Nygårdsgatan 16

HALL
Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

KÖK
Ljust kök med gott om förvaring bakom köksluckor i grått utförande. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Socialt och ljust vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp och övrigt sällskapsmöblemang. Flertalet fönster bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

BADRUM
Badrum utrustat med duschhörna, handfat med förvaringsmöbel, wc, handdukstork samt tvättmaskin. Våtrumsmatta samt delvis kaklade väggar.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, målade väggar och parkettgolv. Förvaring i flertalet inbyggda garderober.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 30100026

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 2,73%

Andel av insats: 2,55690%

Andel av månadsavgift: 0,0273

573 kr

211 831 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Johanneslund 8 i Västerås kommun som finns på adresserna Nygårdsgatan 16 och Nygårdsgatan 18A-B. Fastigheten består av 2st flerbostadshus.
Antal lägenheter: 27st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
2015: nytt entrétak (16), installation av brandvarnare och brandsläckare, målningsarbeten, byt tappvattencirkulationspump, bytt radiatorvattencirkulationspump, renovering av hisskolven.
2016-2017: renovering av 2st lägenheter, nya P-platser för elbilar.
2017: nya elstolpar (belysning), rengöring av ventilationen.
2018: målningsarbeten, nytt torkskåp.
2019: omfattande fasadrenovering, ytterväggar och fönster.
2023: Nytt värmesystem.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt uppgift från föreningen 2024-09-30 så ska det göras en takrenovering, IMD el och solceller, i planeringsfas så ingenting beslutat.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2024-09-30 så finns inget planerat i dagsläget.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, samt kabel-TV grundutbud.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum.
Tvättstuga.
Uteplats med grill och gräsytor.

PARKERING:
Parkering med el, 12st. Kostnad ca 500kr/mån. Kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 258 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV grundutbud.

300 kr/månad

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-19

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.