Julrosvägen 82

Hall: Den praktiska och inbjudande hallen öppnar upp bostadsrätten och välkomnar både boende och gäster. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla och gott om plats för jackor och skor.

Kök: Det sociala och praktiska köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och lättmöblerat rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och generösa sällskapsytor.

Sovrum 1: Bostadsrättens första sovrum är ett mysigt rum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Rummet har gott om förvaring och fint ljusinsläpp.

Sovrum 2: Från hallen når du bostadsrättens master bedroom – Stort och ljust rum som erbjuder bra förvaring och utgång till uteplats.

Sovrum 3: Ett stort och inbjudande sovrum med plats för garderob och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Detta rum med tapetserade väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4: Det fjärde sovrummet är lättmöblerat och har bra förvaring, plats för stor säng och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord.

Badrum 1: Praktiskt badrum med toalett, badkar, handfat och tvättmaskin. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.

Badrum 2: Detta badrum har våtrumstapet och våtrumsmatta som matchar fint. Här finns toalett, dusch och handfat med kommod.

Balkong 1: Stor och insynsskyddad balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds kvällssol och plats för matbord och stolar.

Uteplats 1: Denna stora och mysiga uteplats nås från ett av sovrummen och bjuder på trätrall och en mysig gräsmatta.

Uteplats 2: Här finns dessutom en mysig och insynsskyddad altan med trätrall och morgonsol. Denna altan nås från hallen.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 118,5 kvm

Utgångspris: 1 695 000 kr

Driftkostnad: 750 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Norr

Andel i föreningen: 1,17693

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 460 kr

FÖRENING:
Föreningen består av fastigheterna Julrosen 35 & 36 i Västerås kommun. På fastigheterna finns 13 st bostadshus, 1 st kvartershus samt 6 st garage- förrådsbyggnader.
Antal lägenheter: 105 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2017: takrenovering, pågår fortfarande.
2018: byggda gångbryggor på vindarna, reparation av isolering, målning av balkongräcken, fasader samt ytterdörrar.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2019-10-25 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade inom närmsta tiden. Det föreningen kommer att göra är en undersökning av rören i marken utomhus.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2019-10-25 så har en höjning av årsavgiften nyligen skett om 2%.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor eller ComHem, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Bastu.
Samlingslokal finns att hyra.

PARKERING:
Parkering utan el, 100 kr/mån.
Parkering med el, 190 kr/mån.
Garage, 390 kr/mån.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Föreningens namn: Julrosen

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Västerås

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 163 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 346 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

750 kr/mån

Antal i hushållet: 3

El: 550 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-12-09

Besiktningsman: Hans Pedersen, pedersen-besiktning AB

Summa: 17 879 kr