Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 8 979 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helsingborg

Västergårdsgatan 31

Månadsavgift: 8 979 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Radhus i toppskick på Västergårdsgatan 31!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 8 979 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna att förälska er i detta boende, som bjuder på välplanerade ytor för hela familjen!
Bostaden som är totalrenoverad 2018 är optimalt planerad med sällskapsytor på entréplan. Här hittar du ett rymligt kök med smakfulla materialval, väl tilltaget halvkaklat badrum, tvättstuga med förvaring samt vardagsrum med yta för matbord.
Från vardagsrummet nås en otroligt välskött baksida med gräsmatta, trädäck och nyligen uppförd pergola, här är det lätt att föreställa sig trevliga grillkvällar med vänner och familj.

Ovanvåningen fördelar sig på tre välplanerade sovrum, där master bedroom också bjuder på walk in closet.
Här uppe finner ni också klädförvaring och bostadens stora kaklade badrum med yta för magisk förvaring.

På framsidan finns en trevlig och välkomnade stensatt uteplats som välkomnar dig hem, men planterade tujabuskar för insynsskydd!

Detta är ett perfekt boende för familjen där dem sociala och privata delarna ligger avskilda på varsin våning, mycket förvaring samt egen baksida för mycket lek!

Varmt välkomna på visning.

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående parkettgolv i hela bostaden, målade väggar i dova färger och helkaklade badrum med ljusa kulörer!
Hall: Entréplan. Välkomnande hall med klinker i grått. Avhängningsmöjlighet med direkt anslutning till tvättstuga.
Kök: Entréplan. Kök från Ikea 2018, med smakfulla materialval i ljusa toner. Gott om arbetsyta och förvaring, plats för matbord. Maskinpark i form av Spis, fläkt(2019), diskmaskin och ugn som uppdaterades 2018.
Kyl finnes i kök och frys finns i tvättstugan.
Tvättstuga: Entréplan. Väl planerad och fräsch tvättstuga med förvaringsmöjlighet och groventré. Tvättmaskin och torktumlare från 2018 och frys finns här.
Vardagsrum: Entréplan. Ljust vardagsrum med lättmöblerad yta för både soffa och matplats. Stora fönsterpartier och utgång till bostadens baksida. parkettgolv och målade väggar.
Badrum 1: Entréplan. Delvis kaklat badrum med wc, vask och duschhörna.
Sovrum 1: Ovanvåning. Sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.
Master Bedroom: Ovanvåning. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Här har nuvarande ägare satt i en smakfull garderob med förvaring för kläder. Trevligt ljusinsläpp och egen walk in closet!
Badrum 2: Ovanvåning. Magiskt badrum med smakfulla materialval. Här finns fantastiska ytor för förvaring och det kaklade badrummet innehåller duschhörna, wc och vask med kommod!

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 kvm
Lägenhetsnummer: 52
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 400 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Beskrivning av förråd: Källarförråd i grannfastigheten. ( 41 )

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Baksida med trädäck och pergola som har plats för både matbord och loungeset. härifrån ser du ut över gräsmatta som ger bra med yta för både lek och aktiviteter. Här har man smart byggt till förvaring för utedynor, gräsklippare och verktyg.

Tv/Internetanslutning

Comhem

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Västergård

Omgivning

Västergård tillhör östra delen av Helsingborg. Under 1990-talet
börjades exploateringen av Västergård, som består av blandad bebyggelse. Övriga delar av
Östra staden utgörs främst av småhus byggda från 1910-talet och framåt.Närmaste naturområden finns
i Filborna skog och Bruces skog samt
Jordbodalen. I Adolfsberg och Västergård
finns lite större områdesparker.

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Jätten 2 i Helsingborg. På fastigheterna finns sex byggnader med 53 lägenheter samt en lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda år 1990. Fastigheternas adress är Västergårdsgatan 29-63 i Helsingborg.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Fördelning:

2 rum & kök; 20 stycken
3 rum & kök; 18 stycken
4 rum & kök; 15 stycken

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 49
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Helsingborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2010-2011: Utfört fönsterbyte
2015 - Fläktbyte
2020 - Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen

1 lokal, 26 garage, 26 p-platser

Parkering

P-plats( 50kr/mån) och garage (250kr/mån) finns. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inget planerat enligt samtal med styrelsen 2021-04-20

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 979 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Comhem paket small ingår i avgiften.

Driftkostnader

400 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftskostnader kan komma att variera beroende på avtal, användning samt antal i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-11-16

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Västergårdsgatan 31, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning