Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 352 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Gasverksgatan 53

Månadsavgift: 4 352 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 232
  • Månadsavgift: 4 352 kr
  • Driftkostnad: 237 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Här bor du tre trappor upp i en ljus och genomtänkt bostad i, med stark karaktär och genomgående fönster. Denna 2 RoK på Gasverksgatan 53 kombinerar en charm med ett centralt läge. Detta kan du helt enkelt inte motstå!

När du kliver innanför dörren möts du av en öppen och inbjudande planlösning. Köket erbjuder goda ytor med en både lukrativ och praktisk köksö. I anslutning till köket finns en större matplats med gott om rum för sittande gäster. Härifrån blickar man ut över föreningens innergård.
Vardagsrummet beskrivs bäst som luftigt och här kan du både njuta av en bok i soffan, eller göra klart det sista jobbet på den mindre kontorsdelen med skrivbord.

Badrummet fick nyligen ett ansiktslyft och kan nu bjuda in till ett varmt bad. Lyxigt, eller hur? Sovrummet går i en lugn nyans av grönt och här får både säng och mindre förvaring plats. Det större förvaringsutrymmet hittas i form av snygga garderober i både hall och matplats.
Golvet är genomgående i hela lägenheten i form av ett ljust laminat.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 232
Driftkostnad: 237 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber (Bahnhof).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Stadsdelen Söder är, som namnet lyder, en stadsdel strax söder om Helsingborgs centrum. Den har en starkt mångkulturell prägel med flera butiker där man kan köpa råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder många olika nationalrätter.

Det omtyckta Simhallsbadet, Helsingborgs mest centrala badhus, finns på Söder. SF-biografen på Södergatan erbjuder en stunds avkoppling i sköna fåtöljer och de senaste äventyren på filmduken.

Det pågår ett förändringsarbete på Söder, där bland annat nybyggda tingshuset vid Konsul Perssons plats, Campus Helsingborg i gamla Tretornfabriken och IKEA:s nya kontorslokaler i gamla sockerfabriken är nyare aktörer.

Flertalet butiker och restauranger finns utspridda i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,817%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

211 540 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån uppgifterna som framkommer av årsredovisningen för 2023. Hjälpverktyg bopedia.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tvestjärten Västra bildades år 1983 och har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheten Tvestjärten 16. Fastigheten renoverades år 1984 och det skedde ett stambyte i samband med det. I föreningen finns det totalt 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fönstren in mot gården är utbytta.

Parkering

Parkeringsmöjlighet i form av garage finns vid ST1 macken på Furutorpsgatan (Förvaltas av kommunen ej föreningen). I övrigt finns gratis parkering längst med gatorna samt några få p-platser mot avgift (vardagar 9-18 och lördagar 9-15).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes den 1/1-2023 med 3%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 352 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

237 kr/månad
Årlig elförbrukning: 755 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 57 kr
Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes den 1/1-2023 med 3%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Gasverksgatan 53, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4352 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Gasverksgatan 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning