Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 773 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Carl Krooks Gata 3

Månadsavgift: 4 773 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Två plan av charm mitt i city. Ett unikt hem på Carl Krooks gata

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1886
  • Månadsavgift: 4 773 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Carl Krooks gata – en välkänd, omtyckt och levande adress mitt i hjärtat av Helsingborg. Här bor du med allt du behöver inom räckhåll. Caféer, butiker, restauranger, kultur och kommunikationer men samtidigt med en känsla av lugn och avskildhet. I detta charmiga kvarter erbjuds nu en bostad som verkligen sticker ut från mängden: en välplanerad tvårumslägenhet om hela 91 kvadratmeter, fördelad på två våningsplan och utrustad med två badrum.

På entréplan finns hallen med goda förvaringsmöjligheter samt det första badrummet. En trappa upp öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna. Ett stort vardagsrum, ett praktiskt kök, ett sovrum i lugnt läge och ytterligare ett badrum. Två plan ger inte bara mer yta, utan också en dynamik som påminner om att bo i ett litet hus snarare än en traditionell lägenhet.

Det här är ett hem som känns tryggt och ombonat, men som samtidigt bär på möjligheten att formas efter din stil och dina behov. Oavsett om du söker en plats för vardagsliv, arbete hemifrån eller sociala stunder, finns här ramarna för ett boende att trivas i länge.

Du har gångavstånd till Knutpunkten, havet, kulturhus, gym, matbutiker och allt annat som gör vardagen enkel. Och när du kommer hem är det lätt att slappna av.

Detta är ett hem som inte bara ska ses, det ska kännas. Välkommen att stiga in och uppleva det själv.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med goda förvaringsmäjligheter. Ett grått klinkers och ljusa väggar.
Badrum: Entréplan. Vid hallen i entreplan finner du bostades första toalett. Med blå klinkers och vitt tak. Här finns även dusch.
Toalett: Ovanvåning. Bostadens andra toalett en trappa upp direkt till höger. Med blå klinkers även här.
Kök: Ovanvåning. Efter badrummet om du fortsätter in på ovanvåningen hittar du det rymliga köket. Goda förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord. Finns även diskmaskin,
Vardagsrum: Ovanvåning. Ett stort vardsgarum med plats för mycket möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv. Fönster med utsikt över föreningens innerg
Sovrum: Ovanvåning. Efter vardsgrummet kommer du till sovrummet med goda förvaringsmöjligheter. Ett annat golv i trä och ljusa väggar med ett fönster ut över föreningens innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Byggnadsår: 1886
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 6,61428%
Andel av månadsavgift: 7,89670%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

275 012 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2022 med hjälp av Bopedia.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger sedan 2007 fastigheten på Fyrkanten 8. Föreningen består av totalt 11 stycken lägenheter som är upplåtna bostadsrätt. Total bostadsyta 1191 kvm.

Förvaltningen sköts av SBC.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Delat ägande tillåtas.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Stambyte 1980/1982
- Takmålning
- Sett över fläktar
- Målat dörrar på innergården
- Spolat rören
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade enligt styrelsen (kontrollerat 2025-05-13). Planerar att rusta upp innergården.

Gemensamma utrymmen

Soprum, tvättstuga och cykelrum samt cykelskjul på gården med tak. Förråd finns i källaren, nås från för specifik bostadsrätt från innergården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar i nuläget (kontrollerat 2025-05-13). Senaste höjningen 2024-07-01 med 5%, första höjningen sedan föreningens bildande år 2007.

Ekonomi

Månadsavgift

4 773 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar i nuläget (kontrollerat 2025-05-13). Senaste höjningen 2024-07-01 med 5%, första höjningen sedan föreningens bildande år 2007.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Carl Krooks Gata 3, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Carl Krooks Gata 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning