Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
975 000 kr
Månadsavgift: 5 462 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Bjäregatan 13

Utgångspris: 
975 000 kr
Månadsavgift: 5 462 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam tvåa högt upp i huset med hiss

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 10 (1203)
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 5 462 kr
  • Driftkostnad: 647 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset, på tredje våningen, hittar du denna charmiga tvåa med en fin och hemtrevlig känsla. Med både hiss och trappa tar du dig enkelt upp till ett hem som erbjuder både rymd, ljus och ett lugnt läge i ett omtyckt kvarter.

Du stiger in i en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en rymlig klädkammare som ger praktisk förvaring direkt vid entrén.
Vidare in i bostaden möts du av ett ljust kök med plats för matbord och allt du behöver för vardagens måltider – inklusive en ny diskmaskin från 2024.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med möjlighet att skapa en naturlig uppdelning mellan olika funktioner – kanske en avskild arbetsplats eller en extra sovdel.
Sovrummet ligger lugnt beläget mot innergården och härifrån når du bostadens trevliga balkong – en plats för avkoppling med utsikt mot grönska. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen lite enklare.

Läget på Bjäregatan 13 är svårslaget – med stadskärnan, campus och centralstationen bara en kort promenad bort har du nära till allt, men bor ändå lugnt och tryggt.

Ett trevligt hem på ett riktigt bra läge – varmt välkommen på visning!

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 10 (1203)
Utgångspris: 975 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 647 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder.

Området består av blandad bebyggelse mestadels uppbyggd under 1940- och 1950-talet. Med sin närhet till både Centrum och Söder är stadsdelen mycket populär för unga och studenter.

Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Byggnadsmaterialen präglas av Helsingborgs historia som stenstad och byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade sådana. De äldsta byggnaderna kan hittas i stadsdelen nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av arkitektur typisk för perioden närmast sekelskiftet 1900, bland annat byggnader i olika historicerande stilar samt jugend.

Eneborg är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter. Här finns god närservice i form av matbutiker, restauranger, pizzerior och lokala småbutiker. Gångavstånd till Centrum, sjukhus, fotbollsstadion, Olympiahallen och Idrottens hus. På kort avstånd återfinns även Campus, en filial till Lunds universitet.

Viskängen är sommartid en populär park där man kan grilla, spela kubb, fotboll, volleyboll och mycket mera.

Eneborg gränsar också till den mångkulturella och sprudlande stadsdelen Söder där det varje dag idkas torghandel med grönsaker, blommor, kläder och annat och där man kan hitta många små spännande butiker. På Söder ligger också Simhallsbadet och vintertid finns en isbana för de små.

Goda förbindelser med lokaltrafik till alla stadens hörn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,8469%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

632 417 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån Årsredovisning 2023 med hjälp av Bopedia.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 2009-10-02. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2018-11-19 hos Bolagsverket.
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Malen 29, med 14 bostadsrättslägenheter samt 18
parkeringsplatser för uthyrning. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har precis bytt tak och fönster. De har även putsat om fasaden, satt in en ny ekport på framsidan samt en handikappanpassad port på baksidan.

Gemensamma utrymmen

På föreningens innergård finns en nyanlagd gemensam uteplats med utemöbler som alla får nyttja. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Föreningen har cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. I Brf Malen 29 sköter man gemensamt trappstädningen.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 14 st parkeringsplatser. Dessa kostar 400 kr/mån. Sep. kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes med 3% fr om 2023-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Månadsavgift

5 462 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

647 kr/månad
Årlig elförbrukning: 148 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 260 kr
Försäkring: 387 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 3% fr om 2023-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Bjäregatan 13, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5462 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Bjäregatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning