Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 020 000 kr
Månadsavgift: 4 378 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Buntmakaregatan 9

Utgångspris: 
1 020 000 kr
Månadsavgift: 4 378 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stambytt och renoverade 2 RoK på Eneborg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1944-1945
  • Månadsavgift: 4 378 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trevliga tvåa på Buntmakaregatan 9!
Belägen högst upp i huset, med balkong, stora fönster samt stambytt och renoverat badrum- är trivsel nästintill garanterat.
Här bor du i en lägenhet som blivit omsorgsfullt omhändertagen, inte minst med en totalrenovering av både kök och hall.

Köket är välutrustat och rymligt med matplats för minst 6 personer. Härifrån har du dessutom en trevlig utsikt mot föreningens lummiga innergård.
Vidare nås bostadens badrum med dusch, som både stambyttes och renoverades smakfullt under förgående år. Det erbjuds utöver ovan nämnda även ett ljust vardagsrum samt ett sovrum med inbyggda garderober och god plats åt dubbelsäng. Den sociala ytan är fördelad i både inom- och utomhus miljö. Från lägenhetens väl tilltagna vardagsrum nås en inglasad balkong med gott om plats för ett bekvämt soffmöblemang. Balkongen blir under vår- och sommarhalvåret verkligen ett extra rum och bjuder in till många härliga stunder. Här kan du njuta i solen från tidig morgon fram till sen eftermiddag- lyxigt värre! Härifrån blickar man ut mot Buntmakaregatan och den mindre parken som ligger tvärs över gatan. Som om detta inte vore nog, finns även föreningens mysiga innergård med grillplats att tillgå.

Bostadsrättsföreningen Visitören är en aktiv förening som ständigt arbetar för att skapa en bättre boendemiljö. Där ett stort fokus ligger på att vara lyhörda gentemot de boende.

Eneborg är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter. Här finns god närservice i form av matbutiker, restauranger, pizzerior och lokala småbutiker. Med ett gångavstånd till centrum, sjukhus, fotbollsstadion, Olympiahallen och Idrottens hus har man som boende på Eneborg nära till det mesta. På kort avstånd återfinns även Campus, en filial till Lunds universitet. Viskängen är under vår- och sommartid en populär park där man kan grilla, spela kubb, fotboll, volleyboll och mycket mera.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Trevlig och rymlig hall. Vita väggar och på golvet ligger ett mörkare laminat i träimitation som lades in under år 2019.
Badrum: Stambytt och helkaklat badrum från år 2023. Badrummet går i grått och vitt. Här finns dusch, vask samt ett spegelskåp.
Kök- och matplats: Matplats och kök i öppen planlösning. Vitt kök med vitrinskåp. Kök- och matplats samt hall total renoverades under år 2018 varvid samtliga vitvaror även är från detta året. Här finns kombinerad kyl- och frys (Whirlpool), ugn- och induktionshäll (Electrolux). Väggarna är vita och på golvet ligger ett mörkare laminat i träimitation. Härifrån blickar du ut mot den lummiga innergården.
Vardagsrum: Här finns gott om plats för större soffmöblemang såväl som byråer, tv-bänk och TV. På golvet ligger ett träparkett och väggarna går i vitt. Härifrån nås balkongen.
Sovrum: Sovrummet har förutom utrymme för en dubbelsäng även gott om förvaring i den inbyggda garderoben. På golvet ligger ett underbart fiskbensparkett och väggarna är vita. Här finns ett fönster som vetter ut mot balkongen vilket skapar ett fint naturligt ljus.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m2
Lägenhetsnummer: 40
Utgångspris: 1 020 000 kr
Byggnadsår: 1944-1945
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med god plats åt sittgrupp. Här kan man njuta av solen större delen av för- och eftermiddagen.

Tv/Internetanslutning

TV- och bredbandsleverantör är Tele-2.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder.

Området består av blandad bebyggelse mestadels uppbyggd under 1940- och 1950-talet. Med sin närhet till både Centrum och Söder är stadsdelen mycket populär för unga och studenter.

Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Byggnadsmaterialen präglas av Helsingborgs historia som stenstad och byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade sådana. De äldsta byggnaderna kan hittas i stadsdelen nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av arkitektur typisk för perioden närmast sekelskiftet 1900, bland annat byggnader i olika historicerande stilar samt jugend.

Eneborg är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter. Här finns god närservice i form av matbutiker, restauranger, pizzerior och lokala småbutiker. Gångavstånd till Centrum, sjukhus, fotbollsstadion, Olympiahallen och Idrottens hus. På kort avstånd återfinns även Campus, en filial till Lunds universitet.

Viskängen är sommartid en populär park där man kan grilla, spela kubb, fotboll, volleyboll och mycket mera.

Eneborg gränsar också till den mångkulturella och sprudlande stadsdelen Söder där det varje dag idkas torghandel med grönsaker, blommor, kläder och annat och där man kan hitta många små spännande butiker. På Söder ligger också Simhallsbadet och vintertid finns en isbana för de små.

Goda förbindelser med lokaltrafik till alla stadens hörn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,27695

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

560 497 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten uppfördes under åren 1944-45 och första inflyttning i huset skedde under år 1945. Föreningen äger fastigheten Sländan 18. I föreningen finns sammanlagt 48 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2456, 5 kvadratmeter samt 1 hyresrättslokaler på totalt 28 kvadratmeter.

Föreningen har som mål för sin verksamhet att arbeta aktivt med att förbättra boendemiljön genom fokus på underhåll. De arbetar för att vara lyhörda mot de boende, skapa gemenskap genom medlemsaktiviteter samt ha en tydlig komunkation till de boende om vad som är på gång i föreningen.

Delat ägande är tillåtet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har gjort en relining av avloppsstammarna 2007 och bytt tak, fönster och balkonger samt installerat säkerhetsdörrar 2012. Föreningen har under föregående år genomfört stambyte inklusive badrumsrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
Fogning av tegel/fasad

Gemensamma utrymmen

Ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd följer bostadsrätten. Föreningen har även en trevlig innergård med grillplats. Under år 2020 införskaffades det nya utomhusmöbler. HSB sköter trappstädning och all trädgårdshållning i samtliga utomhusmiljöer. Utöver ovan nämnda har föreningen även en övernattningslägenhet.

Parkering

Föreningen har 10 parkeringsplatser.

Ekonomi

Utgångspris

1 020 000 kr

Månadsavgift

4 378 kr
Det tillkommer en kostnad för varmvatten, varvid det görs en individuell mätning. I nuläget landar det kring 105 kr, med en person i hushållet.

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Buntmakaregatan 9, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4378 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Buntmakaregatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning