Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 497 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Bärnstensgatan 17C

Månadsavgift: 4 497 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Markplanslägenhet med stor uteplats och privat utgång!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 145
  • Månadsavgift: 4 497 kr
  • Driftkostnad: 399 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Ett stenkast från Ättekullas skog, med dess lummiga och rogivande promenadstråk- finner du Bärnstensgatan 17C.
Här bor du i en trevlig lägenhet som förutom att erbjuda dig ett nyligen stambytt badrum och renoverat kök, även låter dig njuta av en stor uteplats med träddäck. På uteplatsen finns gott om utrymme för både solstolar, matbord och grill. Gillar du att plantera? Det finns rum för det med.
På sommaren när de svala kvällarna smyger sig på, eller det regnar mest hela tiden, står ett inglasat uterum redo att ta emot dig! Från uteplatsen finns en privat utgång och härifrån nås enkelt parkeringen. Att släpa tunga matkassar långa sträckor blir helt enkelt ett minne blott.

Under år 2020 genomgick bostaden ett riktigt upplyft. Då stambyttes badrummet, de lades nytt golv, köket renoverades och samtliga ytskikt snyggades till.
Bostaden är fördelad på 46 välplanerade kvm. Vardagsrummet, matplatsen och köket ligger i en öppen planlösning och skapar en helt fantastisk social yta.
Tack vare stora fönsterpartier finns här även rikligt med naturligt ljus, något som är genomgående för hela lägenheten.

Parkering, tvättstuga och soprum finns runt hörnet. Motorvägen nås på någon minut, såväl som skog och hav. I området finns både dagis såväl som skola upp till högstadiet, det arrangeras bingokvällar och på kort gångavstånd nås City Gross. Tack vare Ättekullas mångsidighet varierar åldern brett. Runt om i området finns olika sittgrupper utplacerat, dessa utnyttjas flitigt av de äldre och här skålas det i allt ifrån kaffe till vin. Flyttar man blickarna mot lekplatserna och grönytorna kan man höra barnskratten eka.

I denna bostad fattas man inget - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lovisa Schölin!

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in i en trevlig hall. Härifrån ges en fin överblick sett till lägenhetens planlösning. Här finns gott om möjligheter till förvaring.
Badrum: Badrummet stambyttes av föreningen år 2020 och är helkaklat i grått och vitt. Fossingarna håller sig varma tack vare golvvärme. I badrummet återfinns dusch, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.
Sovrum: Sovrum med plats åt dubbelsäng. Längst hela ena långsidan finns garderober med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån blickar du ut mot uterummet och uteplatsen. Väggarna går i en smakfull grå kulör.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till uterum och uteplats. Väggarna går i vitt och detta i kombination med de stora fönsterpartierna skapar ett ljust och inbjudande rum. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning med matplats och kök.
Kök och matplats: Köket genomgick en totalrenovering under år 2020. Samtliga vitvaror är från samma år. Här lockas vi av stilsäkert kakel i kombination med svarta beslag och luckor i en ljus grå nyans. Här erbjuds goda arbetsytor, integrerade vitvaror i rostfritt samt en vältilltagen köksö med möjligheter till häng. Köket är helt klart bostadens mittpunkt och sätter verkligen tonen på hela boendemiljön.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 145
Driftkostnad: 399 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats:

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv genom ComHem. Fiber via Bredbandsbolaget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg

Omgivning

På Ättekulla bor du bra och det är ett omtyckt område för barnfamiljer och äldre. De natursköna omgivningarna, där man bland annat kan se Öresund, är mycket populära att promenera i; Naturreservatet Ättekulla skog är ett varierat rekreationsområde med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagmarker.

På Ättekulla bor drygt 2 000 personer, en del i friliggande villor men de flesta i bostadsrätterna i flerfamiljshusen. Här finns ett centrum med flera butiker. Ättekullaskolan, Rimfaxe förskola och Ättekulla förskola ligger alla inom gång- och cykelavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,17790

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

337 039 kr
Nettoskuldsättningen är baserad på Årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 391 bostadsrättslägenheter. Föreningen tillhandahåller en fin friskvårdlokal med motionsrum, bastu, solarium, TV-rum, festlokal samt övernattningsrum. Inflyttning i föreningen skedde under 1973.
HSB förening med god ekonomi.

Läs vidare på föreningens hemsida; https://attekulla.hsbbrfwebb.se/

Föreningen acceptera delat ägande.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 Rum och kök
104 st 2 Rum och kök
133 st 3 Rum och kök
103 st 4 Rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022-2023 fortsatte stambytet, åtgärderna av markfuktsproblem, byte av värmeledningar samt radiatorer och färdigställdes. Fortsatt renoveringar av tvättstugor (Bärnstensgatan 3, 43, 47 och 55) och installation av elektronisk bokning, byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar, installation av laddstation för elbilar, installation av nytt taggsystem för friskvårdslokalen, ny dränering runt huskroppar, renovering av balkong och renovering av gym och samlingslokal.

Mer information finns på föreningens hemsida https://attekulla.hsbbrfwebb.se/

Gemensamma utrymmen

Friskvårdslokal med gym (frivilligt att vara medlem, 200 kr/månaden)
Samlingslokal
Gästlägenheter
Tvättstuga
Soprum

Parkering

Garage 347 kr/mån
P-plats 116 kr/mån
Till dessa platser är det separat kö

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1/1 2024 höjdes avgiften med 4 %. Avgiftsreglering sker en gång per år, styrelsen meddelar att de inte vet hur läget utvecklar sig till den 1/1 2025 (kontrollerat med styrelsen 2024-07-15).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 497 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
Fast tillägg på månadsavgiften för trippel play 159 kr samt uteplats på 40 kr. Dessa är inkluderade i ovan månadsavgift.

Driftkostnader

399 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1190 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 271 kr
Försäkring: 128 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

1/1 2024 höjdes avgiften med 4 %. Avgiftsreglering sker en gång per år, styrelsen meddelar att de inte vet hur läget utvecklar sig till den 1/1 2025 (kontrollerat med styrelsen 2024-07-15).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 173 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bärnstensgatan 17C, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4497 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
okt
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Bärnstensgatan 17C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning