Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 578 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Surbrunnsvägen 6B

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 578 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 203771001-0038
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 5 578 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

STILREN TRERUMMARE MED ÖPPEN SPIS!

Denna nyrenoverade bostad i ett lugnt och trivsamt kvarter ligger på gångavstånd från centrum, lasarett, tingsrätt och resecentrum. Här får du ett hem som under -23/-24 har renoverats med nytt tilltalande badrum och enhetliga parkettgolv och smakfull färgsättning på väggar. Med en generös takhöjd, stora fönster och en solig balkong med grönskande utsikt mot innergården, är lägenheten både rymlig och inbjudande. Optimal planlösning som erbjuder ett vardagsrum med öppen spis och balkongaccess, ett välutrustat kök med matplats, två stora sovrum (ett med klädkammare) och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Den funktionella hallen ger access till samtliga rum. För bilägare finns parkering på gården och snabb access till stora vägar. Som medlem i föreningen får du tillgång till gästlägenhet, bastu, hobbyrum, odlingslotter, lekpark samt en gemensam trädgård för grillkvällar.

Brf Dalregementet är en välskött förening med flera nyligen genomförda större renoveringar, inklusive stambyte, fasad- och takrenovering, ny el med automatsäkringar, nya fönster och säkerhetsdörrar, samt installation av Falu Stadsnät och dränering.

Regementsområdet/Övre Norslund är ett grönskande område med naturen nära till hands. Här finns elljusspår för skidåkning och skogspromenader, och inom en kort promenad finner du köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport och Plantagen. Närliggande Norslunds centrum erbjuder livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, apotek och jakt- och fiskehandel. Bra bussförbindelser in till centrum, som du även kan nå till fots. Ett omtyckt område med närhet till det mesta!

Vi ser fram emot att träffa dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande och ljus hall med praktiskt laminatgolv och målade väggar samt plats för avhängning för ytterkläder.

INRE HALL
Rymlig, delvis möblerbar inre hall med laminatgolv och målade väggar som bryts av med stilren akustikpanel.

KÖK
Väldisponerat kök med vit skåpinredning. Här finns gott om skåp och arbetsytor. Kakel ovan arbetsbänk i laminat med dubbel diskho. Maskinell utrustning består av kombinerad dubbla kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, ugn samt diskmaskin. Matplats för 4-5 personer. Målade väggar och parkettgolv,

VARDAGSRUM
Rymligt, härligt vardagsrum med fungerande öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till solig, rymlig balkong med plats för utemöbel och planteringar.

SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med flertal garderober samt gott om plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Ljust och trevligt sovrum med intilliggande klädkammare och flertal garderober. Plats även i detta rum för en dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM (-24)
Stilrent, nyrenoverat badrum med helkaklade väggar och klinker på golv med skön golvvärme. Vägghängd toalett, handdukstork, duschplats med praktiska duschväggar, handfat med underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,1 m2
Lägenhetsnummer: 203771001-0038
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falu städsnät.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Regementsområdet

Omgivning

I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,20864
Andel av insats: 1,22900
Andel av månadsavgift: 1,20864

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

228 104 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött, engagerad och solid förening. Brf Dalregementet består av 89 lägenheter och 9 st lokaler. Fin, grön omkringmiljö med gräsmatta, planteringar, lekpark, boulebana samt odlingslotter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Löpande underhåll enligt plan; bl a har stambyte gjorts och Falu stadsnät finns installerat i fastigheterna.

Fönsterbyte 2007
Byte huvudledningar el 2015 - 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Markytor 2017
Fasadrenovering 2017 - 2018
Markytor 2019
Dränering 2019 - 2021

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns två förråd som hör till lägenheten, vindsförråd och källarförråd

TVÄTTSTUGA
Praktisk, fräsch tvättstuga.

ÖVRIGA GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns cykelförråd, gästlägenhet/samlingslokal, hobbyrum, vallabod, bastu och blomrum.

Parkering

Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen. (Fri parkering)

12 carportplatser ca 350kr. Till carportplatsen är det separat kö. 20 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 578 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen dvs du har ingen specifik plats och ingår i avgiften.
Individuellmätning utav elen, föreningen står för den fasta abonnemangskostnaden.

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Surbrunnsvägen 6B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5578 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
sep
Anmälan krävs
Mån 17:15-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Regementsområdet, Falun
Surbrunnsvägen 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning