Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 6 389 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Sturegatan 67B

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 6 389 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 6 389 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

UNIK ETAGELÄGENHET I KULTURKVARTEREN – CHARM MÖTER MODERN STIL!
Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut – en personlig och välrenoverad etagelägenhet i hjärtat av det historiska Elsborg, bara ett stenkast från Faluns stadskärna. Med egen entré och en golvyta på hela 111 kvm fördelade över fyra rum och kök erbjuder bostaden en härlig kombination av gammaldags charm och moderna lösningar.

Här möts du av vackra trägolv, bevarade originaldetaljer och fungerande kakelugn som tillsammans med smakfullt renoverade ytskikt skapar en inbjudande atmosfär. Entréplanet rymmer en generös hall och en gästtoalett. På mellanplanet väntar ett ljust, trivsamt kök med gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord – dessutom pryds rummet av en elegant kakelugn (eldningsförbud). Vardagsrummet är både rymligt och charmigt, även det med kakelugn (fungerande) och intill ligger ett sovrum/ arbetsrum samt ett helkaklat badrum med synliga takbjälkar och stilren inredning.

En trappa upp finns två rofyllda sovrum samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt toalett. Här finns också goda förvaringsmöjligheter via förråd Allt i ett skick som bara är att flytta in i!

Elsborg är en av Faluns mest välbevarade stadsdelar med anor från 1600-talet. Här omges du av klassiska röda trähus, kullerstensgränder och lummiga gårdar som andas historia och småstadscharm. Samtidigt har du citys utbud av butiker, caféer, gym och restauranger inom bekvämt gångavstånd – en perfekt kombination av kultur och bekvämlighet.

Hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande entréplan med vitmålade väggar och fin gråmelerad klinker på golv.

TOALETTRUM
Praktiskt toalettrum i anslutning till entréhallen. Wc och handfat. Ljus våtrumsmatta på golv och vit träpanel på vägg.

MELLANPLAN:
VARDAGSRUM
Ljust härligt vardagsrum med takhöjd över standard, stora fina fönster, fint trägolv och en vacker fungerande kakelugn. Ljusa målade väggar.

KÖK
Modernt renoverat kök med en vacker kakelugn som fint pryder köket, eldningsförbud råder. Plats för matgrupp intill fönsterpartiet. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan samt med trämönstrad laminatgolv. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, inbyggnads ugn och micro, spishäll samt diskmaskin. Ljusa målade väggar och trämönstrat laminatgolv.

SOVRUM 1
Fint, mindre sovrum med ljusa målade väggar och fint trägolv.

BADRUM
Stilrent renoverat och helkaklat badrum med vackra synliga takbalkar och infällda spotlights i taket. Dusch med duschdörrar i glas, wc, handfatskommod med underskåp, handdukstork och linnéskåp. Vita kaklade väggar och fin, ljusgrå melerad klinker på golv med underliggande golvvärme.

ÖVRE PLAN:
MÖBLERBAR HALL
Fin möblerbar hall ovan trappen med takfönster som ger fint ljusinsläpp. Vita målade väggar och fint trägolv.

SOVRUM 2
Rymligt och fint sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Härlig utsiktsvy över takåsar och ner mot city. Vita målade väggar och fint trägolv.

SOVRUM 3
Fint sovrum med vita målade väggar och fint trägolv.

TVÄTTSTUGA/WC
Fint renoverat rum för tvätt och wc. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt wc och handfat. Fin gråmelerad klinker på golv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 27 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean uppgår till 84 kvm samt biarea om 27 kvm i form av ytor trappuppgång och ytor under 1,9 meter i takhöjd. Sammanlagt utgör golvvytan därmed 111 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falu stadsnät. Anslutningen och serviceavgift ingår i månadsavgiften. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar sedan sitt egna bredbands- och tv-abonnemang.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Elsborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 13,8388

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Uppgiften kompletteras inom kort.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades år 2017-2018 och inrymmer nio lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal.

Gemensamma utrymmen

Förråd i grannfastighetens källarplan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Månadsavgift

6 389 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3612 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sturegatan 67B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6389 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Sturegatan 67B, 791 62 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer, hjärtligt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Elsborg, Falun
Sturegatan 67B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning