Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
2 250 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Torbjörn Wernersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Wernersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktions ansvarig.
Uddevalla

Husebergsgatan 17

Högsta bud: 
2 250 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Torbjörn Wernersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Wernersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktions ansvarig.

Välkommen till Husebergsgatan 17 i Uddevalla.

  • Typ: Villa, Souterränghus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 131 kvm
  • Biarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 720 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 24 922 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bo i en villa med närhet till vackra naturstråk samtidigt som du har stadskärnan bara ett par minuter bort? Då har vi nu äran att presentera denna mysiga villa på populära Husebergsgatan i Uddevalla.

Här bor du i ett stort hus om 131 kvadratmeter i boarea och 42 kvadratmeter i biarea. På nedre plan välkomnas vi till en stor hall där du når köket till höger och vardagsrummet till vänster. Här erbjuds goda sällskapsytor för dig att umgås med familj och vänner.
På övre plan nås vi av ett rymligt allrum, som till exempel kan användas som TV-rum för barnen. Dessutom finns här fyra sovrum, varav det största har stora ytor med fantastisk utsikt ut över Uddevalla stad. Även två av de mindre sovrummen har denna fantastiska utsikt. Dessutom når du balkongen från två av sovrummen där du med söderläge kan blicka ut över Uddevalla. Detta boende passar perfekt för barnfamiljen eller den som behöver extrarum för kontor eller liknande. Med garage och uppfart så ges här goda parkeringsmöjligheter samt gott om plats för förvaring.
Dessutom finns det tre uteplatser varav två med ogenerat läge. Här bor du i ett stillsamt och lugnt område där du verkligen kan njuta av naturens närvaro. Här finns allt du behöver, närhet till mataffär, centrum, sjukhus samt mysiga promenadslingor i närliggande område. Med bilen har du endast några minuter till vackra Bjursjön, där du hittar allt du kan tänka dig för ett aktivt friluftsliv. Allt från utegym till elljusspår till bad och cykling. Dessutom finns svampskog för den som älskar att fylla korgen. Bättre än så blir det inte.

Känner du att det hade varit underbart med närheten till naturen, men ändå behöver kommer nära stadskärnan? Ja då är det här du ska bo. Vill du promenera ner till centrum så har du här en trevliga slinga där du tar dig genom villaområdet ner till stadens mitt. Du kan även välja att ta bilen eller använda dig av de goda kommunikationsmöjligheter för att ta dig ner till centrum på ett ögonblick. Här finns allt du behöver, så som utbud av frisörer, caféer, restauranger, mataffärer och diverse nöjen. En kombination av friluftsliv och stad helt enkelt. Bättre blir det inte! Dessutom finns grundskola inom gångavstånd. Med cirka 10 minuters bilfärd från centrum tar du dig ut till Torp Köpcentrum där du hittar allt du behöver från fack-och dagligvaruhandel.

Låter detta som något för dig, eller känner du någon som du vet skulle älska at bo så här? Tveka då inte att höra av er till mäklare Torbjörn Wernersson på 0702-68 03 88 eller på torbjorn.wernersson@svenskfast.se så berättar han gärna mer.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Plan 1
Hall: Stor rymlig hall, plastmatta i golv med ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterplagg. Garderober för förvaring samt linneskåp.
Kök: Stort kök med plats för matsalsbord. Träluckor med vit arbetsbänk. Kyl/Frys från AEG . Plastmatta i golv med vita väggar.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och större matmöbel. Parkettgolv med vita väggar. En stor eldstad.
WC: Plastmatta i tak och golv. Utrustat med WC och tvättställ.
Tvättstuga: Gott om plats för tvättmaskin och arbetsbänk.

Plan 2
Allrum: Direkt i anslutning med trapp till övervåning. Gott om plats för soffgrupp eller liknande. Plastmatta som golv med gröntonad vägg. Här finns även en entré med utgång mot tomtens baksida.
Sovrum 1: Master bedroom med klädkammare. Utgång till balkong med söderläge. Utsikt ner mot stan. Plastmatta i golv med gulblommig tapet på väggar.
Sovrum 2: Mindre sovrum som även kan användas som kontor eller dylikt. Två platsbyggda garderober. Plastmatta i golv med vita väggar.
Sovrum 3: Sovrum med utgång mot balkong. Plastmatta i golv med vita tapeter. Fem platsbyggda garderober.
Sovrum 4: Mindre sovrum som även detta kan användas som till exempel kontor. Plastmatta i golv med gröntonade väggar.
Badrum: Utrustat med WC, Badkar, dusch, två tvättställ samt bidé. Plastmatta i golv och väggar samt en trävägg. Stort fönster med trevligt ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterränghus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 131 kvm
Biarea: 42 kvm
Tomtarea: 720 kvm
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 24 922 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong platta på mark
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster / 2 glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Finns en äldre radonmätning som är under gränsvärdet av 200 Bq. Ny korttidsmätning pågår.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2015-03-04
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll
Kommentar: Souterräng med betongplatta på mark och uppmurade
grundmurar av betonghålsten som har en invändigt
uppmurad paralellvägg av lättbetong. I främre delen av
souterrängplan är det ett uppreglat golv bestående av
kemiskt träskyddsbehandlade träklossar och reglar,
mineralull och råspont/trägolv. Resterande golv är målad
betong

Renoveringar

Se besiktningsprotokoll

1. Insamling av upplysningar och handlingar
Nuvarande ägare förvärvade huset 1978.
- 1991 installerades FTX systemet (Rexovent)
- 2004 installerades bergvärme.
Sprickor har noterats på väggar och grundmurar en längre tid och dessa upplevs inte ha blivit fler eller större.
EL: Jordfelsbrytare finns inte i huset.
Rökkanal: Sotning och brandskyddsinspektion är utfört senaste gången 2018.
Upplysningar lämnades av säljare

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong på andra våningen i rakt söderläge. Fastigheten går upp på berget så för den som vill finns det en möjlighet att bygga en altan på toppen och få utsikt över hela Uddevalla.

Parkering

Stort garage, samt en bra upp fart med bra plats för bilen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA MUNIN 5

Planbestämmelser

Ändr Av Spl Husebergsgatan-Bleketvägen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19581219)
Munin, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600714)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Energibrunnar - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

24 922 kr/år
Årlig elförbrukning: 10600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 10 355 kr
Försäkring: 4 536 kr
Renhållning: 693 kr
Sotning: 338 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 566 000 kr
Mark: 553 000 kr
Totalt: 2 119 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-13
Besiktningsman: Andreas Ohlsson

Alla bilder och film

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Husebergsgatan 17, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning