Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Femöringsgränd 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 382 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stilren och smakfullt inredd 2-plansvilla med två mysiga uteplatser i vardera väderstreck! På Femöringsgränd 8, beläget på en lugn och barnvänlig återvändsgata i natursköna Helenedal, väntar här ett ypperligt tillfälle för er som önskar ett fräscht och lättskött boende där det bara är att flytta rakt in. Här är solpaneler installerade och ni får låga uppvärmningskostnader tack vare en ny luft/luftvärmepump.

Interiört välkomnas ni till entréplanet som presenterar ett smakfullt kök med öppen planlösning mot matsal/allrum med utgång till altan. Fortsättningsvis följer ett badrum med dusch, tvättstuga med optimala tvättmöjligheter samt ett kontor/hobbyrum.
På övre plan erbjuds fyra sovrum och badrum med badkar. Dessutom det uppskattade uterummet med access till den mysiga uteplatsen på baksidan med ett lyxigt spabad.

Här utlovas ett bekvämt boende som lämnar väldigt lite att önska. Här får man tid till mer än kostsamma renoveringar och ni slipper dessutom tänka på någon större trädgårdsskötsel. Dessutom garage med elport och två laddstolpar samt förråd.

Området Helenedal är en mycket trivsam och barnvänlig del av Uddevalla. Här bor ni i med bilfria gårdar, lekplatser inom räckhåll samt intensiv närhet till naturen. Inom gångavstånd når ni mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, pizzeria, grund- och förskola. Endast en kortare promenad på någon av alla de närliggande naturstigarna nås dessutom Bjursjön med badplats, utegym och upplysta motionsspår. Goda kommunikationer med buss går till centrum regelbundet.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare, eller ring 0522-391 20.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 382 m2
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, elradiatorer samt elgolvvärme
Ålder: 2023 ny luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor med solceller

Renoveringar

2009
- Renovering av båda badrummen.
-Byte av takbeläggning.
2013
-Uterum byggdes
2014
-Senast som huset målades och i samband byttes en del fasadbrädor.
2018
-Spabad Viskan Ekeröd installerat
-Kyl, frys och fläkt byttes
2019
-Ny ytterdörr med elektroniskt lås
-Sovrum och hall renoverat, nya innerdörrar övre plan
-Ny uteplats baksida
-Torktumlare, diskmaskin byttes
2020
Installation av 50 solcellspaneler som ger ca: 11000 kwh.
-Elbilsladdare
-Jordfelbrytare
2022
- Ny varmvattenberedare
2023
- Ny luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Altan på fram- och baksida.
På baksidan som är insynsskyddad finns uterummet och uteplatser i olika etage. Eftermiddag/kvällssol. Spabad.

Övriga byggnader

Garage samt förråd

Parkering

En bil i garage och en bil utanför.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SKÄRVEN 4

Planbestämmelser

Helenedal området 4,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-08-15, Senast ändrad: 1991-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA HELENEDAL GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Solcellerna producerade 11.800 kWh år 2023 och huset förbrukade 13.358 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 422 000 kr
Mark: 407 000 kr
Totalt: 1 829 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-29
Besiktningsman: Mikael Lindgren, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Femöringsgränd 8, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Femöringsgränd 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning