Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Hällebäck 588

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggt fritidshus i idylliska Hällebäck!

  • Typ: Villa, En- och en halvplanshus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 299 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 28 011 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta nybyggda hus i idylliska Hällebäck! Här får du en unik möjlighet att förvärva ett smakfullt hus där moderna materialval och stilren design står i fokus. Med en öppen och luftig planlösning skapas en härlig atmosfär som bjuder in till både avkoppling och gemenskap med familj och vänner.

Detta nybyggda hus är noggrant utformat för att passa perfekt för både helårsboende och som det perfekta semesterboendet. Innanför ytterdörren väntar en hall som välkomnar dig in vidare till en öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch, en kombinerad tvättstuga med WC samt två sovrum. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och har en underbar utsikt över det natursköna landskapet omkring. En trappa upp finns loftet som går utmärkt att använda som sovloft eller till kontor. Perfekt om ni är många i familjen eller ofta har övernattande gäster. Utanför huset finner du en mysig altan där du kan njuta av solens strålar eller grilla på kvällarna under stjärnhimlen. Trädgården är lättskött och inbjuder till lek och aktiviteter eller lugna stunder med en god bok.

En av höjdpunkterna med detta fritidshus är dess närhet till havet. På bara några minuters promenad kan du njuta av ett härligt bad i Hällebäck-hamn från både sandstrand, klippor och brygga. Här finns goda möjligheter till båtliv och fiske i Gullmaren.

Närmsta matbutik, Rotan nås på ca 7 minuter med bil och Torp Köpcentrum nås på ca 15 minuter med ett stort utbud av butiker och daglig fackhandel. E6:an ligger i anslutning till Torp Köpcentrum, perfekt om du arbetar eller pendlar till Göteborg.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En- och en halvplanshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 299 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 28 011 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-vatten pump, vattenburen golvvärme, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Sluten tank
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Altan med solsäkert läge.

Parkering

Uppfart med plats för många bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Bokenäs
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA HÄLLEBÄCK 1:86

Planbestämmelser

Hällebäck 1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-27, Senast ändrad: 2025-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Hällebäck Ga:7
Uddevalla Hällebäck Ga:14
Uddevalla Hällebäck Ga:15
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning - Innan fastighetsägarna förvärvade fastigheten genomfördes en undersökning av Länsstyrelsen. Inga fynd gjordes. Därmed föreligger inga hinder att nyttja fastigheten.
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

28 011 kr/år
Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 3 079 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 5 432 kr
Beskrivning: Kostnaden för el inkluderar även kostnad för uppvärmning. Av elkostnaden utgör abonnemangskostnaden 4 916 SEK för en 20A säkring. Färdigt för anslutning av solceller och elbilsladdare.

Kostnaden för vatten och avlopp avser kostnad för slamsugning som sker ca 1 ggr vart annat år. Den slutna tanken är på 6 kbm och den slutna BDT- tanken på 2 kbm.

Kostnaden för väg avser avgift till samfällighet. Kostnaden för samfällighet avser avgift för gemensam BDT- stam.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 704 000 kr
Mark: 915 000 kr
Totalt: 2 619 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällebäck 588, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Hällebäck 588, 451 97 Uddevalla
Anmälan tack!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bokenäs, Uddevalla
Hällebäck 588
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning