Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Mandolinvägen 52

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus på populära Mandolinvägen!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 117 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 6 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mandolinvägen 52, ett charmigt radhus i trevligt område i Uddevalla! Här erbjuds en unik möjlighet att förvandla detta hem till ditt drömboende. Med ett fantastiskt läge och ett trivsamt område är detta en perfekt plats för familjen som söker både lugn och närhet till stadens bekvämligheter.

Detta radhus har en genomtänkt planlösning med ljusa och rymliga rum. Med lite kreativitet och omtanke kan du skapa ditt drömhem! Den lättskötta trädgården erbjuder potential för en mysig uteplats eller för dig som tycker om odling men som inte vill lägga all ledig tid på att sköta om en stor trädgård.

Promenadavstånd till förskola och grundskola som endast ligger ett stenkast bort och du promenerar bekvämt till Bjursjön, med badmöjligheter och uppmärkta motionsslingor. Ni cyklar enkelt eller tar en promenad till centrum med dess rika utbud av butiker och caféer. Med bilen tar ni er snabbt till Torp köpcentrum, med butiker som IKEA, matbutiker och gott om shopping. Här bor ni också nära busshållplats.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 117 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 6 468 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme via samfällighet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2+1 kopplade fönster och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd.

Parkering

Garageplats finns i gemensam länga samt en parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA LUTAN 19

Planbestämmelser

Del av uddevalla,boxhult,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-11-21, Senast ändrad: 1992-09-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA STADSKÄRNAN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

6 468 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: En äldre dam har varit bosatt i huset och har knappt lagat mat utan haft hemtjänst, därav låg elkostnad.

Observera att nuvarande ägares kostnader kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

El: 1 200 kr
Försäkring: 3 248 kr
Samfällighet: 2 020 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften (2 020 kr) ingår uppvärmning, vatten, avlopp, soptömning, garageplats, parkeringsplats, gemensam tvättstuga och avsättning till yttre underhåll.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 950 000 kr
Mark: 470 000 kr
Totalt: 1 420 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 831 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-03
Besiktningsman: Mikael Lindgren, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mandolinvägen 52, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Mandolinvägen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning