Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

2 350 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Välj visningstid

14
jul

Mån 18:30-19:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Isgatan 16

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

2 350 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Välj visningstid

14
jul

Mån 18:30-19:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla på lugn återvändsgata på barnvänliga Fasseröd!

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m²
Tomtarea: 578 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 31 523 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Isgatan 16 hittar ni det optimala familjeboendet i ett populärt område på en lugn återvändsgata. Här bor ni bekvämt och bara ett stenkast från Fasseröds förskola och Sandersdalsskolan. Busshållsplats finns bara några hundra meter från huset och på en kort promenad finner ni grönområdet Sanders dalar och den fina motionsslingan Egonspåret.

Här presenteras ett väl omhändertaget 1,5-planshus med en välkomnande hall, vardagsrum, helkaklat badrum med dusch, kök och separat tvättstuga på entréplan. Från både vardagsrummet och köket når ni altanen. På övre plan samsas tre sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med badkar.

I trädgården finns mycket grönska och de stora rabarberna gör det lätt att snabbt fixa en ljuvlig rabarberpaj. Altanen på baksidan är perfekt plats för grillkvällar eller till att bara sitta och njuta. Baksidan vetter mot berget vilket gör att det är insynsskyddat och ger en lugn och fridfull känsla. Intill huset finns ett garage med förråd med plats för en bil. På uppfarten utanför garaget kan minst en bil parkera.

Tror du det här är erat nästa drömboende? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 119 m²

Tomtarea: 578 m²

Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 31 523 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med uppreglad golvkonstruktion. Undertrycksfläkt är monterad i golvkonstruktion

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade huset 1988

- Badrum på entréplan renoverad 2007
- Bytt köksfönster 2008
- Takbyte 2010
- Tvättstuga renoverad 2017
- Bytt fönster och altandörr i vardagsrum 2019

Parkering

1 bil i garage och 1-2 bilar utanför garage på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA ISBERGET 3

Planbestämmelser

Västra fasseröd,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-07, Senast ändrad: 2024-10-22)

Övrigt

På tomten finns Parkslide. Köparen av denna bostad uppmanas att undersöka uppgifterna närmare om det är av särskild vikt för honom/henne.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Driftkostnader

31 523 kr/år

Årlig elförbrukning: 7323 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 617 kr

Vatten och avlopp: 10 038 kr

Försäkring: 5 493 kr

Renhållning: 2 375 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 646 000 kr

Mark: 571 000 kr

Totalt: 2 217 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 544 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Isgatan 16, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.