Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Lycke 131

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa om 300 kvm i härliga Bokenäs!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 300 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Driftkostnad: 25 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lycke 131 och denna magnifika villa om hela 300 kvm, där exklusiva materialval, generösa ytor och lantlig ro möts i perfekt harmoni. Belägen i natursköna Bokenäs, med närhet till bla skola och vackra badställen på kusten och erbjuder detta hem ett förstklassigt boende med både stil och funktion.

Villan bjuder på stora, öppna sällskapsytor som binder samman kök, matplats och vardagsrum – idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från köket når du den soliga terrassen i sydvästläge, en självklar plats för långa middagar i kvällssolen eller för avkoppling på lediga dagar. Den magnifika takhöjden ger en luftig atmosfär och alla fönster i olika väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp.

Här finns tre rymliga sovrum med möjlighet till fler, varav ett med egen walk-in-closet. Tre helkaklade badrum i sober design ger hög komfort och lyxig känsla i vardagen.

Den flexibla nedervåningen öppnar upp för ännu fler möjligheter – varför inte skapa en separat lägenhet för generationsboende, tonårsbarn eller som uthyrningsdel?

På baksidan finns möjlighet att bygga altan för den som önskar det.

Ett hem utöver det vanliga – här bor du med naturen som granne, utan att kompromissa med bekvämligheten. Bokenäs skola finns endast ca 1,9 km bort. Fina badplatser finns både i Rörbäck och Eriksberg, ca 10 minuter bort med bil. I Källvikens hamn, Fantasi Marina så finns Wilmas Brygga och möjlighet till båtplats.

Välkommen hem till Bokenäs!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 300 m2
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 25 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Om boarean är av väsentlig betydelse för köparen rekommenderas den att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp i samfällighet
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i sydvästläge. Möjlighet till att bygga altan på baksidan.

Parkering

Plats för många bilar på uppfart samt två bilar i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Bokenäs
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA STALE 1:34

Planbestämmelser

Del av stale 1:10, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-02-17, Registreringsdatum: 2011-06-10, Senast ändrad: 2024-11-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA STALE GA:8
UDDEVALLA STALE GA:9

Ekonomi

Driftkostnader

25 900 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 9 500 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 100 kr
Beskrivning: Observera att driftkostnaderna är uppskattade då villan är nybyggd och ingen har varit bosatt i den. Alltså kan kostnaderna för nästa ägare bli både högre eller lägre.

Angående fastighetsavgiften: Bostaden är befriad från fastighetsavgiften i 15 år, med start fr o m 2024, som är bostadens värdeår.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 366 000 kr
Totalt: 366 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Ej fastställt taxeringsvärde för byggnad då huset stod klart i december 2024.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 040 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 27 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-20
Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lycke 131, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bokenäs, Uddevalla
Lycke 131
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning