Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Pianovägen 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat radhus på omtyckta Pianovägen!

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 138 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 36 203 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett smakfullt renoverat radhus. Här erbjuds ett bekvämt boende med soliga uteplatser som sträcker sig från morgon till kväll. Den rymliga altanen med trädgårdsland skapar en perfekt plats för avkoppling och fantastiska sommarkvällar.

Som friköpt radhus med samfällighetsavgift, får du inte bara ett lättskött hem utan även fördelaktiga driftkostnader, där värme, vatten, avlopp, sophämtning ingår.

Entréplanet bjuder på en välkomnande uteplats med morgonsol samt en hall som leder till ett fräscht duschrum och ett stilrent kök med matplats. Vardagsrummet har utgång till den insynsskyddade baksidan med den stora altanen, idealisk för grillkvällar och avkoppling under hela säsongen. På övre planet finner ni tre sovrum, en övre hall och ytterligare ett fint duschrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Även utvändigt är radhuset i gott skick, med 3-glas fönster och tak som omlagdes 2013.

Läget är utmärkt med närhet till allt du behöver. Det är gångavstånd till lekplatser. I området finns skolor, förskolor och busshållplats. Skogslyckans centrum, med matbutik, vårdcentral, postombud och pizzeria, finns också i närområdet.

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Melanie Johansson för mer information 072-200 32 24 eller melanie.uddevalla@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN

HALL med linoleumgolv och vitmålade väggar. Från hallen når ni en stenlagd uteplats med morgonsol, perfekt för att njuta av morgonkoppen utomhus.

BADRUM med klinkergolv i ett elegant mönster och kaklade väggar. Utrustningen omfattar ett spegelskåp med belysning, handfat, WC, handdukstork och dusch. Här finns golvvärme via elslingor för extra komfort.

Snyggt KÖK med med matplats. Den maskinella utrustningen består av en integrerad diskmaskin, en induktionshäll från Siemens, kyl och frys i fullhöjd och fläkt. Linoleumgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD under trappan för extra förvaring.

VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Rummet har utgång till den härliga altanen, vilket gör det lätt att bjuda in till umgänge.

UTEPLATS som ni når från vardagsrummet i soligt västerläge, där altanen är delvis under tak. I anslutning till altanen finns ett förråd. Efter altanen sträcker sig lättskött grusade partier, trädgårdsland och pallkragar, perfekt för den som gillar att odla.

ÖVRE PLAN

Renoverad trappa upp till övre planet med räcken i industristil, vilket ger en modern känsla.

ÖVRE HALL med två inbyggda garderober och överskåp. Vindslucka ger extra utrymme för att lagra saker. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Helkaklat BADRUM som är fräscht och modernt. Utrustningen består av WC, spegel med belysning ovanför, handfat, handdukstork och dusch. Det fina mönstret på golvet fortsätter upp på väggen i duschutrymmet. Även här finns golvvärme via elslingor för extra komfort.

Rymligt SOVRUM med delvis högt i tak, parkettgolv och målade väggar. Det finns en klädkammare i anslutning till sovrummet, med heltäckningsmatta på golv och förvaringsmöjligheter i hyllplan och hängare för kläder.

Trivsamt SOVRUM med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har också förvaringsutrymme med klädeshängare och hyllplan.

Trivsamt SOVRUM med parkettgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 138 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 36 203 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2016: Renoverades ytskikt, två duschrum och köket.
2020: Större trädäck
2024:
- Ny spishäll
- Målat fönster

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på framsidan i österläge och altan delvis under tak på baksidan i västerläge som fortsätter med grusade partier, trädgårdsland och pallkragar. Här finns mycket bär, såsom hallon, blåbär och jordgubbar.

Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga finns i området.

Parkering

Tillhörande parkeringsplats finns.
Redskapsbod på baksidan, ca 8 kvm.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA BASFIOLEN 10

Planbestämmelser

Del av uddevalla,boxhult,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-11-21, Senast ändrad: 1992-09-08)
Basfiolen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-01-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA BASFIOLEN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Driftkostnader

36 203 kr/år
Årlig elförbrukning: 2717 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 649 kr
Försäkring: 4 154 kr
Samfällighet: 26 400 kr
Beskrivning: Samfällighet: I samfälligheten som är gemensamt i området, ingår uppvärmning, VA, sophämtning och p-plats till en kostnad på 2 200 kr/mån, inklusive avsättning till ev kommande reparationer och underhåll

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 354 000 kr
Mark: 478 000 kr
Totalt: 1 832 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 082 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-09-30
Besiktningsman: Björn Hindrum, Fronton AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pianovägen 18, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Pianovägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning