Pris (Utgångspris):

2 100 000 kr

Välj visningstid

Lör 11:00-11:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Kavlanda 537

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 100 000 kr

Välj visningstid

28
jun

Lör 11:00-11:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Kavlanda

Typ: Villa, Enplanshus med källarutrymme
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Biarea: 8 m²
Tomtarea: 1 908 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 25 598 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På lugna Kavlanda har ni nu möjlighet att förvärva detta högt belägna fritidshus med härlig utsikt över omgivningarna.
Stor gäststuga med sovloft, friggebod och vedbod.

Interiört finns ett rymligt allrum med en värmande öppen spis med insats, här finns även en luft-/luftvärmepump. Vidare finner du ett ljust kök, badrum med dusch, hall, två sovrum och ett stort uterum.
Från uterummet och altanen är det en härlig utsikt över omgivningarna och här får du även kvällssolen långt in på sommarkvällen.
På fastigheten finns, förutom huvudbyggnaden, gäststuga med loft, friggebod och vedbod. Huset ligger fritt med skogen intill som skapar ett lugn och erbjuder fina promenadstigar och bärplockning.

En liten promenad nerför backen, ca 1 km, hittar ni Kavlanda Brygga där fina möjligheter till bad ges. Här brukar det varje sommar anordnas sommarsimskola för områdets barn. På Kavlanda finns det även en tennisbana.

På Kavlanda har ni nära till Rotviksbro där närmsta matbutik finns samt till Torp Köpcentrum. Pendlar ni från Göteborg når ni E6:an på 20 minuter.
Här ges alla möjligheter till trivsel!

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med trägolv.
* BADRUM med dusch. WC, handfat och spegelskåp. Plastmatta på golv och träpanel på väggar. Plastmatta på väggar i duschen. Elelement. Varmvattenberedare.
* VARDAGSRUM med matplats. Utgång till altan. Öppen spis med insats. Luft-/luftvärmepump från Fujitsu. Trägolv.
* KÖK med vita köksluckor. Ekbänkskivor. Spis från ElektroHelios. Kyl/frys från Bosch. Köksfläkt. Trägolv.
* SOVRUM med våningssäng. Heltäckningsmatta.
* SOVRUM med inbyggda garderober. Laminatgolv. Utgång till uterum.

* KÄLLARE som man når utifrån. Tvättmaskin från Bosch. Hydrofor.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källarutrymme

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 1 908 m²

Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 25 598 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-/luftvärmepump samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten; Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp; 3-kammarbrunn och markbädd

Grund: Källare och krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988

2022: Nytt golv lades i uterummet.
2021: Golvet byttes i uterummet.
2020: Köket renoverades. Altaner byggdes om. Tapetserat om i sovrum, storstuga och kök. Innertaket i ett sovrum målades om. Fasaden målades om.
2019: Luft-luftvärmepump installerades.

Tillbyggnationer och större ombyggnationer som har gjorts är: Hall och toalett. Burspråk vid matplats. Inglasat uterum. Utbyggnation av sovrum. Flytt av kök.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och uterum.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA med sovloft och förråd. Ryggåstak. Plastmatta på golv.
FRIGGEBOD med plåttak och laminatgolv.
VEDBOD med plåttak.

Parkering

Plats att parkera vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KAVLANDA 4:35

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1956-07-25)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1960-06-22)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1961-01-18)
Kavlanda 4:1 och 1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-28, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Driftkostnader

25 598 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 700 kr

Vatten och avlopp: 3 700 kr

Väg: 2 000 kr

Försäkring: 2 898 kr

Renhållning: 2 000 kr

Samfällighet: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 787 000 kr

Mark: 1 077 000 kr

Totalt: 1 864 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kavlanda 537, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kavlanda

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kavlanda 537

Uddevalla - Kavlanda

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kavlanda 537, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev