Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Klippinggränd 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Representativ tegelvilla för den stora familjen i flera etage

  • Typ: Villa, 4-plan i souterräng
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Biarea: 151 m2
  • Tomtarea: 960 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 37 340 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna imponerande villa är verkligen något utöver det vanliga! Med flera våningar och generösa sociala ytor är detta hem perfekt för den stora familjen eller för den som gillar att bjuda in vänner och släkt till trevliga tillställningar.

Stora fönsterpartier sprider ljus och skapar en luftig känsla i hela huset. Uterummet är en riktig pärla med en mysig braskamin där du kan njuta av alla årstider. Och inne i vardagsrummet finns också en braskamin som skapar en varm och välkomnande atmosfär.
Köket är smakfullt inrett och har en naturlig övergång till matsalen och vardagsrummet. Huset har hela fem sovrum fördelade på olika plan, vilket ger både integritet och gemenskap för hela familjen. Med tre badrum, kommer du aldrig behöva trängas i kön under stressiga morgnar.
Du kommer inte att sakna förvaringsutrymme med flera förråd och ett rymligt garage.

Gästlägenheten med separat ingång är en fantastisk möjlighet för tonåringen, generationsboende eller för uthyrning. Här finns allt man behöver, inklusive kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum, toalett, dusch och till och med en bastu för extra lyx.

Detta hem erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med gott om utrymme för alla behov. Låt varje medlem av familjen ha sitt eget utrymme samtidigt som ni kan samlas i de generösa gemensamma ytorna för kvalitetstid tillsammans.

Trädgården är en fröjd för ögat med sina olika uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till kväll. En vacker trädgårdsdamm och en altan utanför uterummet i soligt läge gör detta till en härlig plats för avkoppling.

Här bor du på lugn återvändsgata. Närhet till naturen och Bjursjön med bad och löpspår. Bra för familjer med många lekplatser och skogen inpå knuten. Busshållplats, skolor, barnomsorg, mataffär och vårdcentral i närområdet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med klinkers som övergår i vackert parkettgolv. Separat kapprum för avhängning.
Till höger två sovrum i anslutning till helkaklat badrum med dusch, till vänster ett sovrum i anslutning till helkaklat badrum med badkar.

Våning 2:
Stort allrum/vardagsrum med samma vackra parkettgolv som i hallen. Braskamin centralt placerad. Utgång till uterum som även det har braskamin.
Kök med matplats, renoverat 2014.

Våning 3:
Ett sovrum.
Tvättstuga, flera förråd och garage.

Våning4:
Sovrum med ingång från utsidan.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Toalett, dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 4-plan i souterräng
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 147 m2
Biarea: 151 m2
Tomtarea: 960 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 37 340 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar, samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med uppreglade golv
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2014 Båda badrummen, plan 1
2014 Nytt kök, plan 2
2014 Installation av två värmepumpar (se bara till att man inte kör kyla i källaren, då enheten är lägre installerad än utvändig
markyta )
2015 Dränerat mot norr och sydsidan.
2016 Bygge av uterum/altan.
2017 Kaminer i vardagsrum och uterum
2018 Stenläggning utsida
2019 Ny papp på garaget

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i olika väderstreck. Stor altan i syd/västläge.

Parkering

Plats för flera bilar på utsidan och en i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA RUNSTYCKET 4

Planbestämmelser

Del av helenedalsområdet,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-29, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Driftkostnader

37 340 kr/år
Årlig elförbrukning: 13837 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 590 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 170 kr
Renhållning: 2 180 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår laddning av elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 601 000 kr
Mark: 367 000 kr
Totalt: 1 968 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-03-04
Besiktningsman: Mikael Lindgren, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klippinggränd 9, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Klippinggränd 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning