Pris (Utgångspris):

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Stekelgatan 37

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Fasseröd

Typ: Villa, Sutterängvilla i två plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 151 m²
Biarea: 66 m²
Tomtarea: 882 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 52 882 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Stekelgatan och denna rymliga sutterängvilla!

Ni hittar fastigheten omgiven av naturen och med en stor altan på baksidan i trädgården.
I sutterängplanet finns hall, toalett, tvättstuga med ett stort badkar, två sovrum, klädkammare, allrum, förråd samt garage.
På övre plan hittar ni vardagsrum och kök med matplats. Vidare finns tre sovrum, badrum med dusch och en hall med utgång till balkong i sydvästläge.
Garage finns i huset och på uppfarten, som är stenlagd, finns det plats för två bilar. På tomten finns en stor härlig altan.

Närhet till skola, förskola, lekplats, fotbollsplan och fina promenadområden och med bra bussförbindelser mot centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

* HALL med trappa till övre plan. Plastmatta på golv.
* TOALETT med kommod, spegelskåp och WC. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
* ALLRUM med trägolv. Luft-luftvärmepump från Panasonic. Öppen spis med insats. Klinker på golv vid den öppna spisen.
* SOVRUM med laminatgolv.
* KLÄDKAMMARE med plastmatta på golv. Hyllor och klädstång.
* SOVRUM med laminatgolv.
* FÖRRÅD med hyllplan. Laminatgolv.
* TVÄTTSTUGA/BADRUM med rymligt badkar för två personer. Tvättmaskin och torktumlare från AEG, båda från år 2019. Varmvattenberedare på 300 liter från år 2022. Två inbyggda garderober. Plastmatta på golv. Målade väggar.
* GARAGE som man når inifrån huset.

ÖVRE PLAN:

* ÖVRE HALL med utgång till balkong i sydvästläge. Luft-luftvärmepump från Mitsubishi. Laminatgolv. I inre hall finns tre garderober.
* ALLRUM med kamin. Fiskbensparkett i ek på golv.
* KÖK med matplats. Vita köksluckor. Köksfläkt. Spis från Husqvarna. Kyl och frys från Samsung. Diskmaskin från Siemens. Laminatbänkskiva. Plastmatta på golv.
* BADRUM med dusch. Kommod, spegelskåp, väggskåp och WC. Kakel på väggar. Plastmatta på golv.
* SOVRUM med laminatgolv. Två inbyggda garderober.
* SOVRUM med laminatgolv. Fem inbyggda garderober. Utgång till altan.
* SOVRUM med plastmatta på golv. Två inbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutterängvilla i två plan

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 151 m²

Biarea: 66 m²

Tomtarea: 882 m²

Pris (Utgångspris): 3 450 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 52 882 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el; luft-luftvärmepumpar och oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Betong- och träregelstomme

Fasad: Tegel- och träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Lättklinkerbetong

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2020: Fönster samt balkong- och altandörrar byttes ut.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och balkong.

Övriga byggnader

Friggebod.

Parkering

Garage i huset samt plats att parkera på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA GULDSTEKELN 9

Planbestämmelser

Del av uddevalla fasseröd norra delen,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-06, Senast ändrad: 1991-03-01)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 450 000 kr

Driftkostnader

52 882 kr/år

Årlig elförbrukning: 17161 kWh/år

Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 37 416 kr

Vatten och avlopp: 8 409 kr

Försäkring: 4 450 kr

Renhållning: 2 009 kr

Sotning: 598 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 584 000 kr

Mark: 503 000 kr

Totalt: 2 087 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 514 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-05-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stekelgatan 37, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lövmätargatan

ca 570 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Stekelgatan 37

Uddevalla - Fasseröd

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stekelgatan 37, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev