Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Vintergatan 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vi föbereder en försäljning! Kedjehus i 1-plan, solpaneler renoverat kök och badrum!

Typ: Radhus, 1-plansvilla, kedjehus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 81 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 591 m²
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 36 853 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning av detta välskötta kedjehus på Vintergatan 15. Huset är en 1-plansvilla med inredd vind, uterum och solpaneler. Huset är väl underhållet med nya golv och tapeter samt renoverat badrum och kök. På baksidan av huset har man eftermiddagssol, ett uterum med dörr ut till trädgården, här finns också en takad altan och en friggebod. Fastigheten ligger på ett mycket centralt läge och här har du gång avstånd till, mataffärer, badplatsen vid Hönsan och Stadsberget. Du går även till Åsgatan där finns caféer, restauranger och affärer. I närområdet finns förskola och skolor. Ett mysigt och hem trevligt område där man bor kvar länge.

Anmäl gärna ert intresse redan idag, vi håller er då uppdaterade kring försäljningen och ev förhandsvisning.
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-2098358

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt pannrum. Inredd vind med gästrum.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plansvilla, kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 81 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 591 m²

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 36 853 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Bra planerat hus med allt på ett plan, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum med dusch, pannrum, tvättstuga samt övreplan med gästrum. Garaget har en verkstad/ hobbyrum och tvättstuga men går att bygga om till ett garage.

Uppvärmning

Solpaneler. Pelletspanna, luft /luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med avfuktare och plast

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Tegel, plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Allmän information: Välskött 1-plansvilla med inredd vind, solpaneler och renoverat badrum.

Renoveringar

- Löpande underhåll
- Ytskiktsrenoveringar
- Installation av pelletsanläggning 1985
- Flyttat trapp till övre plan från sovrum till vardagsrum
- Ombyggnad av tidigare garage till tvättstuga och hobbyrum
- Renovering av kök med ny inredning
- Byte av fönster och ytterdörrar 2015 (Mockfjärds)
- Renovering av kök och badrum efter vattenskada 2018 (försäkringsskada, Bygg Partner)
- Byte av takbeklädnad 2020
- Installation av solcellsanläggning 2020
-, Installation av luft/luftvärmepump 2021

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat/ inbyggt uterum samt takad altan.

Fin välskött tomt med uterum, uteplats och en friggebod.

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Parkeringsplatser på uppfarten, garage finns men innehåller idag verkstad och tvättstuga.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA MYRAN 20

Planbestämmelser

Biet,m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-04-30, Senast ändrad: 2001-10-01)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

36 853 kr/år

Årlig elförbrukning: 6208 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 007 kr

Uppvärmning: 11 250 kr

Vatten och avlopp: 9 276 kr

Renhållning: 3 320 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 775 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 483 000 kr

Mark: 287 000 kr

Totalt: 770 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 294 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-09

Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vintergatan 15, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gussarvsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.