Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Bodavägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett av Hedemoras finaste hem – toppklassigt 2-planshus med källare och stort dubbelgarage!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 797 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 42 938 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett av Hedemoras absolut mest välrenoverade och stilfulla hem – ett fantastiskt 2-planshus med källare, beläget i ett mycket populärt och barnvänligt område.

Här bor du med närhet till flera förskolor och skolor, samtidigt som du njuter av lugnet i ett tryggt och trivsamt kvarter.

Huset är smakfullt och noggrant renoverat med exklusiva materialval och modern standard rakt igenom – här är det bara att flytta in!

Planlösningen är både funktionell och generös med gott om utrymme för hela familjen. I källaren finns dessutom bastu,tvättstuga och utmärkta möjligheter till extra förvaring, hobbyrum, hemmagym eller kanske en hemmabio?

Det stora dubbelgaraget gör detta hem perfekt för bilentusiasten eller dig som bara vill ha extra utrymme – både praktiskt och lyxigt.

Kort sagt – detta är ett hem utöver det vanliga. En sällsynt chans att förvärva ett riktigt drömboende i Hedemora!

Varmt välkommen att uppleva det på plats – det här vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 148 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 797 m2
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 42 938 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA KORNET 9

Planbestämmelser

Hedemora stad,emausområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Petersburg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2011-03-07, Registreringsdatum: 2015-06-16, Senast ändrad: 2022-05-05)

Ekonomi

Driftkostnader

42 938 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 14 300 kr
Uppvärmning: 14 900 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 3 238 kr
Sotning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 181 000 kr
Mark: 241 000 kr
Totalt: 1 422 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 601 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-07-03
Besiktningsman: Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bodavägen 5, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 14 juli
Anmälan krävs

Bodavägen 5, 776 34 Hedemora
Välkommen på visning, anmälan krävs och görs till ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Bodavägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning