Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Bodarne 140

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med sjöutsikt – två bostäder i ett med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 1 415 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 79 760 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och charmiga villa med ett underbart läge i natursköna Nordansjö – här bor du med sjön Viggen som närmaste granne och skogen alldeles intill. Ett hem att trivas i, oavsett om du letar efter plats för den stora familjen, generationsboende eller vill kombinera boende med uthyrning.

Huset är idag fördelat på två generösa lägenheter om 3 rum och kök. På övre plan möts du av en välkomnande hall, ett trivsamt kök med vedspis och ett vardagsrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Från passagen når du den inglasade balkongen – en underbar plats att njuta av morgonkaffet med utsikt över sjön. Här finns två sovrum samt ett mindre extrarum, perfekt som hemmakontor eller barnrum. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och kombinerat med tvättstuga.

Nedre plan bjuder på en egen uteplats på baksidan, en rymlig hall med två förråd, ett kök med köksö och braskamin, ett ljust vardagsrum samt ett sovrum. En trappa upp från groventrén finns ytterligare ett renoverat badrum med tvättmöjligheter samt ett stort sovrum med utgång till en balkong.

Det här är ett boende för dig som söker lugn, rymd och närhet till natur och vatten. Tänk att kunna gå ner och sätta sig på bryggan och njuta av ett morgondopp! Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna unika villa i vackra Nordansjö!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhet 1:
Hall
Kök
Vardagsrum

Lägenhet 2:

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 1 415 m2
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 79 760 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadshus fördelat på 2 lägenheter på 3rok.

Uppvärmning

El, Luft/luft värmepump + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Sluten tank
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Tomt/balkong/uteplats

Balkong
Inglasad altan
Uteplats

Parkering

Parkering ovanför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.
Nytt tak
Renoverade badrum

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA BODARNE 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Driftkostnader

79 760 kr/år
Årlig elförbrukning: 26342 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 53 051 kr
Renhållning: 4 254 kr
Slamtömning: 22 455 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 156 000 kr
Mark: 614 000 kr
Totalt: 1 770 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 542 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bodarne 140, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Bodarne 140
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning