Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Sätervägen 143

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om ett lantligt liv med närhet till stan är nu här!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med delvis källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 10 800 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 36 321 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Korpens Gård – en plats som andas idyll! De faluröda byggnaderna, den lummiga trädgården och de charmiga vrårna skapar en magisk "Bullerbykänsla" som både stora och små förälskar sig i.
Här finns utrymme för alla dina drömmar. För den trädgårdsintresserade är det bara fantasin som sätter gränser – odla, plantera och njut av en trädgård i ständig blomning. För hästälskaren finns ett stall med två boxar och en hästhage redo att anläggas.

Så fort man kliver in i huset känner man en hemtrevlig känsla, här finns ett stort lantligt kök med vedspis med plats för hela familjen. På entréplan finner ni två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum samt möjligheten att göra en tvättstuga eller ett extra badrum. Övre plan har vardagsrum samt tre till rymliga sovrum. Utöver huset finns även en renoverad gäststuga på gården, perfekt om man har äldre barn eller om man får besök ifrån familj och vänner. Här finns alla bekvämligheter som man kan önska.

Den rymliga festlokalen med ett lekloft gör midsommarfirandet och andra högtider minnesvärda oavsett väder – en perfekt samlingsplats för vänner och familj.
Läget är oslagbart! Här bor du omgiven av skog och sjöar, med närhet till förskola, skola, lekplatser och gym. På bara fem minuter når du stan och allt den har att erbjuda. Dessutom blir din granne Dalarnas bästa självplock av jordgubbar – en sommartradition att se fram emot!

Våren och sommaren på Korpens Gård är magiska. Äppelträden står i blom, bärbuskarna dignar av frukt, och fåglarna sjunger från morgon till kväll. En kort promenad tar dig till badplatsen, där du kan njuta av sol och svalkande dopp! Men även vintern bjuder på fantastiska möjligheter! Här har du nära till längdskidspår, skridskobanor och utförsåkning. Välj mellan isbanan vid Vasaliden, backarna vid Brunnsjöberget och Stadberget eller en dagstur till Romme Alpin. Här bor du också med kort gångavstånd till Västerbyskola samt förskola.

På Korpens Gård finns allt du behöver för att skapa ett liv där varje säsong har sin egen charm – varmt välkommen att upptäcka det själv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med delvis källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 170 m2
Tomtarea: 10 800 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 36 321 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna och elpatron med ackumulatortank och vattenburen värme, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och mindre källardel
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 1+1-glas och 1-glas
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nytt expansionskärl
Ny kyl/frys
Ny diskmaskin
Ny toalettstol

Tomt/balkong/uteplats

Gård i Västerby med uthus och gäststuga samt ett stort och charmigt boningshus på 170kvm.

Parkering

Carport och bra med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HEDEMORA-VÄSTERBY 1:81

Planbestämmelser

Hedemora-västerby, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-10-29, Senast ändrad: 2023-08-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

36 321 kr/år
Årlig elförbrukning: 31765 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 5 429 kr
Vatten och avlopp: 14 410 kr
Försäkring: 9 433 kr
Renhållning: 3 549 kr
Sotning: 3 500 kr
Beskrivning: Även gästhuset var bebott under hela 2024 av en person som är inräknat i driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 036 000 kr
Mark: 403 000 kr
Totalt: 1 439 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 805 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2025-02-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sätervägen 143, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Sätervägen 143
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning