Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Fältvägen 29

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2-4 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 177 m²
Tomtarea: 855 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 30 419 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en renoverad villa med sjöutsikt – Fältvägen 29!

Välkommen till denna smakfullt renoverade enplansvilla med källare, belägen på en lugn gata med utsikt över Brunnsjön. Huset genomgick en omfattande invändig renovering 2016/2017 efter en brand och erbjuder idag ett modernt och välplanerat boende med generösa ytor.

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, ett rymligt kök med öppning mot vardagsrummet – perfekt för socialt umgänge – samt ett allrum, två sovrum och ett stort, helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder gott om plats med flera rum som lämpar sig för sovrum eller hobbyrum, en gillestuga, tvättstuga/badrum och bastu – ett perfekt utrymme för avkoppling.

Den trevliga trädgårdstomten gränsar mot grönområde och bjuder på en härlig altan med utsikt över Brunnsjön – en idealisk plats för soliga sommardagar. Intill huset finns ett garage med ingång även från källaren.

Här bor du bekvämt och naturnära med goda förvaringsmöjligheter, generösa ytor och modern standard – ett hem att trivas i!

Anmäl ditt intresse redan idag!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 177 m²

Tomtarea: 855 m²

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 30 419 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Hela huset renoverades invändigt 2016/2017 efter en brand uppstått i ett sovrum i källarplan. Reglerat genom Länsförsäkringar och entréprenör Byggpartner AB Hedemora.

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA FÅRAN 4

Planbestämmelser

Emaus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-11-04, Senast ändrad: 2023-05-23)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

30 419 kr/år

Årlig elförbrukning: 17286 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 464 kr

Vatten och avlopp: 9 602 kr

Renhållning: 3 353 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 104 000 kr

Mark: 246 000 kr

Totalt: 1 350 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 339 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Fältvägen 29, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vikmanshyttevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.