Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Nordansjö 411

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Tomtarea: 1 300 m2
  • Byggnadsår: 1854
  • Driftkostnad: 40 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck en plats där charm möter funktionalitet i detta välkomnande torp. Redan vid första anblick kommer du att förvånas över hur rymligt och välplanerat detta hem är. Huset har blivit tillbyggt och när man kommer in så välkomnas man av en stor och rymlig hall, lantligt och trevligt kök med vedspis, vardagsrum med tälgstenskamin och fina trägolv, finns ett sovrum/kontor på entréplan med utgång till altanen, badrum med tvättmaskin och dusch. Övre plan har två sovrum och även bra med utrymme för extra sovmöjligheter eller som ett extra allrum. Den lättskötta tomten är en dröm för trädgårdsälskare, prydd med gammeldags växter, bärbuskar och fruktträd som äpplen, plommon och krikon.

Njut av ett fantastiskt läge med mycket sol och en underbar utsikt över sjön Viggen. Den lilla byn har skapat en egen badplats med brygga, vilket gör varma sommardagar till en njutning. Området är en landsbygdsoas med vackra omgivningar av åkrar, sjöar och den historiska grusåsen väster om huset. Dessutom går den äldsta Faluvägen precis vid tomtgränsen, vilket adderar till den autentiska lantliga känslan.

Detta hem erbjuder den perfekta balansen mellan avkoppling och aktivitet, med naturen och byns charm alltid nära till hands.
Gör detta torp till ditt hem och upplev en livsstil där varje dag känns som en semester!

Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Tomtarea: 1 300 m2
Byggnadsår: 1854
Driftkostnad: 40 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El, luft/luft värmepump, tälgstenskamin, vedspis och solpaneler

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
2012 Nytt badrum + del av köket.
2013 Ny varmvattenberedare
2014 Induktionsspis mm
2015 Altan södra sidan
2016 Gästrum,
2017 Nya hängrännor huset och ladan
2018 Utbyggnad hall, varmluftspump, byte av plåt västra delen av taket
2019 Byte till plåttak på ursprungstorpet, frysskåp, installation tälgstenskamin, flaggstång samt utbyggnad av altan norra sidan,
2020 Fiber, byte av samtliga fönster i torpet och nybyggnad farstukvist
2021 Byte del av elen, ny vedbod och frysskåp
2022 Byte av fasaden på södra sidan
2023 Installation solpaneler

Tomt/balkong/uteplats

2 Altaner

Övriga byggnader

Lada/Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE 1:94

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: DISTRIBUTIONSLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Samfällighet: HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:3
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:2
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:8
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE FS:16
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE FS:15
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:5
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE FS:18
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:4
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE FS:17
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:12
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:6
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:10
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:1
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:11
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:9
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE S:7

Ekonomi

Driftkostnader

40 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 7900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 7 900 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 4 300 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 578 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 627 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 877 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-12
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordansjö 411, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 548 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Nordansjö 411
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning