Högsta bud:

3 000 000 kr

Pris: 3 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
3 000 000 kr	3/3 18:41	1

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Hyttbäcken 33

Se på karta

Högsta bud:

3 000 000 kr

Pris: 3 395 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
3 000 000 kr	3/3 18:41	1

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Snart till salu! En härlig Dalagård i Hytttbäcken med dubbelgarage och fler byggnader!

Typ: Villa, 1½-plansvilla med dubbel garage
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 225 m²
Biarea: 76 m²
Tomtarea: 2 480 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 51 541 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en härlig försäljning av en riktigt fin Dalagård med anor från slutet av 1800-talet. Stora huset har sedan 2016 genomgått flera renoveringar och fått nytt värmesystem.
Denna fastighet har flera byggnader och stor potential för stor familj, genarationsboende och för dig med egen firma eller andra platskrävande intressen. I Hyttbäcken strax utanför Hedemora bor du lantligt och rofyllt, nära skog och sjö men ändå nära Hedemora. På husets baksida finns stor fina uteplatser och utsikten mot åker/ äng är magisk.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, vi håller dig då uppdaterad kring vad som händer med fastigheten och ev förhandsvisningar.
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med rymlig hall, klädkammare, badrum med dusch, renoverat 2017, kök med köksö, renoverat 2016, inbyggt skafferi, matsal, tv-rum, salen med takmålningar och kakelugn. Utgång till inglasad veranda, mindre sovrum. Övre plan med stor hall, arbetsrum, ett mindre sovrum samt tre större, wc, kattvind. Källare med tvättstuga, dusch och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med dubbel garage

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 225 m²

Biarea: 76 m²

Tomtarea: 2 480 m²

Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 51 541 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Hus med stora utrymmen, bohuset har 5 sovrum, vardagsrum, kök med köksö. Lillstuga/ sommarhus, Dubbelgarage. Stort uthus med stora möjligheter för egen firma, hemma jobb. Ett lusthus en friggebod med el.

Uppvärmning

Luft/ vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund samt källardel

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 1+1 samt 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Flera eldstäder, täljstenskamin samt kakelugn. Även altanen har kamin.

Allmän information: Byggd slutet av 1800-talet, en lantlig mindre gård med ett stort dubbelgarage, uthus samt lillstuga. Stort fint inglasat uterum och en solterass/ trädäck på husets baksida.

Renoveringar

Nytt värmesystem, Samtliga ytskikt förutom sal renoverat 2016 och framåt, samt byggnation av wc uppe.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan, soldäck, lusthus samt uteplats på husets framsida.

Riktigt fin uppvuxen tomt med flera byggnader, här finns fruktträd, rabatter och träd. På husets baksida finns en stor inglasad altan med ett vidbyggt soldäckru. Ett lusthus, ett växthus, en varmobonad friggebod, hundgård, lillstugan samt uthus. En härlig utsikt över åkrar på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Uthus med förråd, sommarrum samt en stor festloge. Dubbelgarage. Lillstuga, lusthus samt härrbre.

Parkering

Dubbelgarage samt flera parkeringsplatser på uppfarten.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HYTTBÄCKEN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Driftkostnader

51 541 kr/år

Årlig elförbrukning: 42211 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 42 956 kr

Vatten och avlopp: 3 396 kr

Renhållning: 3 238 kr

Sotning: 1 951 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 448 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 413 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 593 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 009 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2015-12-11

Besiktningsman: Gert Tångring, OBM-Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hyttbäcken 33, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.