Pris (Utgångspris):

1 785 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Västkustvägen 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 785 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mindre villa/ fritidshus med ett toppläge vid Brunnsjön!

Typ: Övrigt, 1½-plansvilla, vinterbonat fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 86 m²
Tomtarea: 2 320 m²
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 37 369 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett toppen läge på Västkustvägen, denna 1½- plansvillan har ett fantastiskt läge intill Brunnsjön. Huset har ett renoverat kök och det är delvis öppet mot vardagsrummet där en fin täljstenskamin finns, stora fönster mot altan ger ett fint ljus insläpp och en härlig utsikt över sjön. På husets övre plan finns ett allrum och ett stort sovrum. Området kring Brunnsjön bjuder på fantastiska fritidsaktiviteter både sommar som vinter, man plogar sjön vintertid för långfärdsskridskor, spark, skidåkning och trevliga promenader. Man anordnar också olika evenemang som tex isracing och månskensskridskoåkning. Det är ett centralt läge och du kan promenera till centrum med butiker, cafer, buss och tågstation.

Välkommen att anmäla dig till vår visning!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
Reg. fastighetsmäklare Svensk fastighetsförmedling
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Vitmålade trägolv samt målade väggar. Två stora garderober för bra förvaring.
Vardagsrum: Vitmålade trägolv samt målade väggar, stora fönsterpartier mot altan och sjön. Täljstenskamin.
Kök: Vitmålade trägolv samt målade väggar. Kyl&frys med is och vatten. Inbyggd micro och ugn samt spishäll.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Wc, handfat, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Allrum/ möblerbar hall: Vitmålade golv samt målade väggar.
Sovrum: Vitmålade trägolv samt målad panel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1½-plansvilla, vinterbonat fritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 86 m²

Tomtarea: 2 320 m²

Pris (Utgångspris): 1 785 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 37 369 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Hall, kök, vardagsrum med matplats, badrum med dusch och tvättmaskin. Övre plan: Sovrum samt en möblerbar hall, kall vind.

Uppvärmning

Luftvärmepump samt täljstenskamin

Ålder: 2018, luftvärmepumpen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund/ suterräng

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas fönster och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: På ett attraktivt läge och med utsikt över Brunnsjön ligger denna fastighet. Stor veranda med obegränsad utsikt. Vardagsrum med kamin.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

2018-Luftvärmepump samt värmeväxlare
2019- Duschkabin
2020- larm
Nya vitvaror, kyl och frys, tvättmaskin och torktumlare.
2022-2023- Målat fasad, tapeter, stuprör och rännor.
2022- Trappa ner till huset.

Tidigare ägare bytt tak mot sjösidan 2016, kök 2017 samt elskåp 2017

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck med glasräcke.

Trädgårdstomt med sjöutsikt mot Brunnsjön.

Parkering

Parkeringsplats för fler bilar finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HUMMERN 10

Planbestämmelser

Västkusten stg 836 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-27, Senast ändrad: 2011-12-06)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 785 000 kr

Driftkostnader

37 369 kr/år

Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 744 kr

Uppvärmning: 10 984 kr

Vatten och avlopp: 6 550 kr

Renhållning: 3 091 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 350 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 568 000 kr

Mark: 887 000 kr

Totalt: 1 455 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-04-30

Besiktningsman: OBM -Gruppen

Beskrivning: Före installation av luftvärmepump installerats.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västkustvägen 16, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vikmanshyttevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.