Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Fruktstigen 16

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomnande och rymlig familjevilla med närhet till naturen!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 124 m2
  • Tomtarea: 887 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 41 347 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna stora och trivsamma enplansvilla med källare – ett hem med plats för hela familjen! Här bor du på generösa 124 kvm i markplan, plus ytterligare 124 kvm i det rymliga källarplanet, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och förvaring.

Entréplanet bjuder på fyra bra sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altan samt ett stort kök där hela familjen får plats kring matbordet – perfekt för både vardagsmiddagar och långfrukostar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och en planlösning som gör det lätt att trivas.

Källaren erbjuder ännu mer utrymme att nyttja efter behov, och här finns bland annat en renoverad bastu och dusch – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Övriga utrymmen kan användas som hobbyrum, gym, gästrum eller extra förvaring – bara fantasin sätter gränser.

Huset är beläget på omtyckta Frukstigen i ett barnvänligt och lugnt område, med närhet till både skog, natur och lekplatser. Förskola och skola finns i närområdet och det är kort avstånd till centrum med affärer och service. Trädgårdstomten är trevlig och inbjudande – här finns plats för både lek, odling och avkoppling i solen.

Det här är ett hem att trivas i under många år framöver – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 124 m2
Tomtarea: 887 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 41 347 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2015 Garagetak
2016 Renovering av bastu, dusch, nya vattenledningar
2018 Altanbygge
Installation av nivellgolv i källaren ( förutom gillestugan )
2020 Isolerat verandan
2023 Nytt golv vardagsrum

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädäck

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA MELONEN 2

Planbestämmelser

Del av svedjan 1:16 m fl(etapp 2 a), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-09)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

41 347 kr/år
Årlig elförbrukning: 16973 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 263 kr
Vatten och avlopp: 8 138 kr
Renhållning: 2 537 kr
Sotning: 409 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 291 000 kr
Mark: 298 000 kr
Totalt: 1 589 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 507 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fruktstigen 16, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Fruktstigen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning