Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Hedbygatan 20A

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vi förbereder en försäljning på Hedbygatan, stor villa med carport!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla, källare och carport
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 705 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 51 760 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa i två plan med källare – nära sjö och badplats

Välkommen till denna underbara villa i två plan med källare, där klassiska detaljer möter modern bekvämlighet. Huset erbjuder tre rymliga sovrum och ett hemtrevligt kontor – perfekt för både familjeliv och distansarbete. Två badrum ett på varje våning, på övre plan finns badkar och på entréplan dusch.

Det luftiga vardagsrummet har öppen planlösning mot matplatsen och ramas in av vackra trägolv, spegeldörrar och generös takhöjd som skapar en känsla av rymd. I den öppna spisen sitter en insats som ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader.
Det stora, renoverade köket är husets hjärta, med plats för både matlagning och umgänge. Härifrån finns utgång till den inglasade verandan – perfekt för frukost i morgonsolen men även ett fantasktiskt extrarum från tidig vår till sen höst.

Huset omges av en vacker trädgård med fruktträd som äppel-, päron-, körsbärs- och plommonträd. En carport ger skydd för bilen, och området bjuder på en idyllisk Bullerby-känsla med grönskande omgivningar och charmiga grannhus.

Endast ett stenkast bort ligger badplatsen vid sjön Hönsan – perfekt för ett dopp på sommaren, och vissa årstider skymtar sjön från huset.

Det här är ett hem att trivas i – både för den som söker lugn och natur, men också närhet till gemenskap och vardagsliv.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag så håller vi dig uppdaterad kring försäljningen och ev förhandsvisningar.
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla, källare och carport
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 705 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 51 760 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Kök, vardagsrum med öppen planlösning till matrum, stor hall och badrum med dusch.
Övre plan: Fyra sovrum och ett badrum med badkar.
Källarvåning: Tvättstuga, matkällare, pannrum och stora förråd

Uppvärmning

Fjärrvärme, kakelugn och kamin. På öv finns även en luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Mycket välskött hus i 1½-plan med källare. Riktigt fin inglasad veranda som blir ett extra härligt rum från tidig vår till sen höst. Carport.

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig veranda, inglasad och med dörr ut till trädgården
Uppvuxen trädgård med fruktträd, äpple-päron-plommon och körsbär

Övriga byggnader

Carport

Parkering

Carport och parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HEDBYVRETEN 36

Planbestämmelser

Doppingen och hedbyvreten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-07-09)
Hedbygatan,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Petersburg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2011-03-07, Registreringsdatum: 2015-06-16, Senast ändrad: 2022-05-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

51 760 kr/år
Årlig elförbrukning: 24628 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 527 kr
Uppvärmning: 28 367 kr
Vatten och avlopp: 13 100 kr
Renhållning: 3 353 kr
Sotning: 413 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 335 000 kr
Mark: 376 000 kr
Totalt: 1 711 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedbygatan 20A, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Hedbygatan 20A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning