Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Koordinator, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Svedjegatan 22

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Koordinator, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med källare, på hörntomt på Åhagen, Svedjan

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 836 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 45 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En välunderhållen 1-plansvilla med källare på Åhagen, Svedjan. Villan har fyra sovrum och både vardagsrum och allrum. Ytskikten har renoverats löpande och bl.a nytt badrum, tak samt fönster är gjorda nyligen. Villan ligger på ett utmärkt läge nära förskola och naturen men ändå centralt, gång och cykel avstånd till centrum, skolor, samt kommunikationer. På husets baksida finns en härlig uteplats med tak och en fin utsikt över bostadsområdet och även av Brunnsjön. Trädgården är uppvuxen och har fruktträd, rabatter och en härlig gräsmatta, här finns också en gäststuga och en lekstuga.
Välkommen att anmäla dig till vår visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plastmatta samt tapet på väggarna. Garderob.
Kök: Plastmatta, vitmålad panel samt tapet på väggarna. Spis med häll, kyl/ frys och diskmaskin.
Vardagsrum: Målad parkett samt tapet. Braskamin och altandörr ut till takad uteplats.
Sovrum 1: Plastmatta på golvet och målade väggar. Garderober.
Sovrum 2: Plastmatta på golvet och målade väggar.
Matrum/ sovrum 3: Laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Wc, handfat med kommod och dusch.
Källare
Allrum: Parkettgolv , vit målad panel samt målade väggar.
Sovrum 4: Laminatgolv samt målade väggar.
Tvättstuga: Målat golv samt målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.
Wc: Målat golv samt målade väggar. Wc och handfat.
Flera förråd samt pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 91 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 836 m2
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 45 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På entreplan: Kök, vardagsrum, tre sovrum var av ett idag används som matrum samt badrum. Källarplan: Allrum, sovrum, tvättstuga, badrum samt förråd.

Uppvärmning

Pellets, el och öppenspis med insatts

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: 1½-plansvilla på Svedjan, på ett toppen läge! Uppvuxenträdgår med en mysig altan på husets baksida. Huset har en bra planlösning och möjlighet till många sovrum.

Renoveringar

18- Badrum
18- Tak
18- Inkommande vatten samt avlopp, nytt
21- Nya fönster
Friggebod, öppen spis samt nya ytskikt löpande i form av tapeter, färg och golv.

Tomt/balkong/uteplats

Stor takad veranda på husets baksida.
Uppvuxen trädgårdstomt, fina buskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Parkeringsplats finns på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA DOKTORN 5

Planbestämmelser

Svedjan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-17, Senast ändrad: 2001-02-09)
Doktorn, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1964-03-14, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

45 300 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Fjärrvärme finns i området.

Fördelas enligt följande

El: 7 712 kr
Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 7 797 kr
Renhållning: 4 791 kr
Beskrivning: Uppvärmning är baserat på 5 pallar pellets.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 310 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 870 000 kr
Mark: 238 000 kr
Totalt: 1 108 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 114 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-10-06
Besiktningsman: Anticimex
Beskrivning: Bokad.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svedjegatan 22, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 692 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Svedjegatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning