Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 400 000 kr
Anmäl intresse
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent
Hedemora

Blomstigen 6A-D

Pris (Utgångspris): 
5 400 000 kr
Anmäl intresse
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Mäklarassistent

Två 1½-planshus med fyra lägenheter, bra intäkter och låga driftskostnader!

  • Typ: Villa, 2x 1 ½-plansvilla
  • Rum: 14, varav 10 sovrum
  • Boarea: 362 kvm
  • Tomtarea: 922 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 53 867 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi har fått förmånen att förmedla detta unika objekt, två stycken hus i 1½-plan med fyra lägenheter. Husen ligger på en fastighet men är avstyckningsbar för den som önskar, där även värme och el är förberett för en ev delning av fastigheten. Idag är tre lägenheter uthyrda och en stor lägenhet på 4 r.o.k ledig. Tre av lägenheterna är nyrenoverade i form av ytskikt och vitvaror. Dessa hus har mycket låga driftskostnader. Fastigheten ligger på ett centralt läge i Hedemora.
Varmt välkommen att anmäla dig till vår visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga lägenheter som har ytskikts renoverats har plastmatta på golven och målade väggar. Den 4:e lägenheten har även laminat/ klickgolv och tapeter. Stora fina kök med kyl/ frys och diskmaskin. Badrummen har wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare, Vårumsmatta/ våtrumstapet eller kakel och klinker. Vattenburen golvvärme både på entréplan och övreplan. Lägenheterna har även egna förråd och uteplatser.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2x 1 ½-plansvilla
Rum: 14, varav 10 sovrum
Boarea: 362 kvm
Tomtarea: 922 kvm
Pris (Utgångspris): 5 400 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 53 867 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Två fristående villor med två lägenheter i varje hus. På entréplan har lägenheterna 4 r.o.k och i övreplan har dom 3 r.o.k. 4 r.o.k har en fördelning på ca 100kvm och 3 r.ok har ca 81 kvm. Villorna går att dela till två separata fastigheter.

Uppvärmning

Jordvärme
Märke: Ivt

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Ytonghus, med putsad fasad
Fönster: 3-glasfönster aluminium klädda
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Allmän information: Två fristående villor på en fastighet som är avstyckningsbar, Villorna har idag två lägenheter per hus.
Kommentar: Mycket låga driftskostnader.

Renoveringar

3 av lägenheterna har totalrenoverats med nya ytskikt och vitvaror.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats finns för alla lägenheter samt gräsmatta.
Gräsmatta, uteplatser och gräsmatta. Uppfart med parkeringsplatser.

Övriga byggnader

Förråd till varje lägenhet finns vidbyggda.

Parkering

Parkeringsplatser finns för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband, fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA PIONEN 6

Planbestämmelser

Tulpanen,nejlikan Och Pionen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19621210)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 400 000 kr

Driftkostnader

53 867 kr/år
Årlig elförbrukning: 1565 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Intäkter just nu med tre uthyrda lägenheter är 324.000:-/ år.

Fördelas enligt följande

El: 14 692 kr
Uppvärmning: 7 866 kr
Vatten och avlopp: 22 718 kr
Renhållning: 8 591 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 17 748 kr.

Taxering

Byggnad: 3 290 000 kr
Mark: 350 000 kr
Totalt: 3 640 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Blomstigen 6A-D, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1479 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Ellen Backåkers

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning