Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Jens Bergenström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bergenström
Partner, fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Borlänge

Huginvägen 1

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Jens Bergenström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bergenström
Partner, fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare

Huginvägen 1- Torsång

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 kvm
  • Tomtarea: 780 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 48 368 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande försäljning.

Huginvägen 1, rymlig familjevilla med luftigt och naturskönt läge mot skog och åker. Äntligen finns det du har letat efter ute till försäljning – villan över 164 kvm i det populära området Torsång!

Huginvägen 1 erbjuder ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet går du ut i det inglasade uterummet där du njuter av en förlängd sommar. I anslutning till uterummet finns en stor altan, perfekt för dig som vill njuta av solens värmande strålar!

På ovanvåningen finns ett trevligt allrum, här har du stora fönster som också där ger ett stort ljusinsläpp. På ovanvåningen finns även tre sovrum. Totalt erbjuder villan fyra till fem sovrum, nuvarande ägare har valt att ta bort en vägg för att göra ett större sovrum men här finns möjlighet för dig som vill ha fem sovrum att enkelt återställa.

Läget är magiskt med hörntomt och insynsskyddat läge mot skogsområde och åker. Här har du en stor frihetskänsla i trädgården när du blickar ut över Torsångs åkermark och när träden inte har löv så ser du ända ned till vattnet vid Prästtjärn.

I den härliga trädgården finns diverse träd och buskar såsom körsbär, hallon, jordgubbar, rabarber, blåbär, kryddväxter, vinranka, fläder, vinbär, humle samt odlingslådor.

På fastigheten finns även ett tvåbilsgarage och laddbox för elbilen. Villan värms med hjälp av fjärrvärme vilket borgar för låga uppvärmningskostnader. Givetvis finns här även fiber.

Torsång är en populär del av Borlänge, här finns skola/förskola, badplats och oändliga promenadstråk i din direkta närhet.

I fastigheten ingår del i bryggföreningen med egen båtplats!

Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att en besiktning kommer att ske 8/7.

Här förbereds en försäljning, lämna en intresseanmälan på vår hemsida!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Här finns avhängningsmöjligheter. Klinkersgolv innanför dörren därefter parkettgolv. Tapetserade väggar.

Kök: Entréplan. Kök med köksö, goda bänkytor, utgång till groventré och tvättstuga. Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga: Entréplan. Tvättstugan har groventré och här finns också ett förråd. Plastmatta och målade väggar.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll, här finns gott om plats för hela familjen att samlas! Känn värmen från täljstenskaminen. Läshörna vid kaminen. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 1: Entréplan. Sovrummet på entréplan fungerar också som perfekt lekrum. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med handdukstork/WC/handfat/dusch. Golvvärme.

Allrum: Ovanvåning. Rymligt allrum på ovanvåningen med stort ljusinsläpp från fönstren. Perfekt som tv-rum. Trägolv samt ljusa väggar.

Sovrum 2: Ovanvåning. Större sovrum med trägolv och målade väggar. Garderober för förvaring.

Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum med trägolv och målade väggar. Garderober för förvaring.

Sovrum 4: Ovanvåning. Sovrum med trägolv och målade väggar. Garderober för förvaring.

Badrum: Ovanvåning. Badrum med plastmatta och kakel på väggen. WC/handfat/dusch

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 164 kvm
Tomtarea: 780 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 48 368 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Tillträde sker i augusti

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme+eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-ventilation

Renoveringar

Ny huvudentré.

Nytt glasparti mellan vardagsrum och uterum.

Ny dörr vid groventré.

Löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och stor altan i härligt läge!

Parkering

Parkering framför garaget. Dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Torsång
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TORSÅNGS PRÄSTGÅRD 8:6

Planbestämmelser

Torsång,delplan Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780124)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

48 368 kr/år
Årlig elförbrukning: 14133 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 826 kr
Uppvärmning: 13 077 kr
Vatten och avlopp: 6 314 kr
Renhållning: 3 511 kr
Fiber: 2 640 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 965 000 kr
Mark: 660 000 kr
Totalt: 2 625 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta & område

Huginvägen 1, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning