Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
2 510 000 kr
Pris: 2 425 000 kr
Anmäl intresse
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Göteborg

Töpelsgatan 10b

Högsta bud: 
2 510 000 kr
Pris: 2 425 000 kr
Anmäl intresse
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Lägenhet med fin och lummig balkong med Örgrytes bästa läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 39 kvm
  • Lägenhetsnummer: 43
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 2 303 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna lägenhet som inte lämnar något övrigt att önska för den som vill bo modernt och med ett fantastiskt läge. En smart planerad 2.a i fint skick som bland annat erbjuder vackert ljusinsläpp, sociala ytor och härlig atmosfär.  

Något som verkligen ger bostaden det där lilla extra är dess balkong och här har ni en fin och lummig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord.

Töpelsgatan 6-8-10 är en välskött, solid och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum, grillplats, en trevlig innergård och soprum.

I hjärtat av Göteborg bor du naturnära, ostört och centralt med närhet till bland annat bra kommunikationer, vackra grönområden, badsjö, joggingspår och gym. Delsjön ligger runt knuten, Gltk tennisklubb en kort promenad bort och centrala delarna av stan ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och fräsch hall med gråmålade väggar och parkett på golv. Gott om förvaring i inbyggd garderob.

ALLRUM
Stort och fint allrum med gott om ytor att umgås på. Fin parkett på golv och gråmålade väggar. Här finns väldigt gott om utrymme för förvaring i inbyggd klädkammare, samt en stor, fin garderob med skjutdörrar.
Härifrån tar du dig ut till den mysiga balkongen.

KÖK
Nyrenoverat kök från 2016, utrustat med allt som kan tänkas behövas. Induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys. På golvet ligger ett mörkt, parkettliknande laminat.

SOVRUM/SOVALKOV
Mysig sovalkov med gott om plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och samma fina laminat på golvet som ute i köket.

BADRUM
Fräscht badrum med snyggt ljus kakelliknande våtrumstapet på vägg samt grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.
Balkong 1: I vardagsrummet finner du en fin och lummig balkong med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot takåsarna och skogen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 39 kvm
Lägenhetsnummer: 43
Utgångspris: 2 425 000 kr
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningens kabel-tv leverantör är Comhem. Basutbud ingår i avgiften.
Comhem kan även leverera telefoni och bredband.

Föreningen hus har även fiberanslutning via företaget Bredbandsbolaget (bredbandsbolaget kan även leverera telefoni och TV). Betalas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,29000%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 1,31226%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

BRF TÖPELSGATAN 6-8-10 bildades 1949 som SKF:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 14. Avsikten var från början att erbjuda SKF:s anställda bostadsrätter i närområdet till den storindustri, som SKF representerar. Området betraktas som ett av Göteborgs mest attraktiva med sin närhet till Göteborgs centrum och med utmärkta kommunikationer och tillgång till rekreationsområde.
År 1975 ombildades SKF:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 14 till en privat bostadsrättsförening under nuvarande namn.

Husen på Töpelsgatan 6-10 började uppföras 1949 efter ritningar av arkitekt C. Björkegren. Fasaderna är i gult tegel och de åttkantiga fönstren i anslutning till trapphusen är ett karaktäristiskt inslag. Ett trevligt boende erbjuds och i anslutning till husen finns det stora gräsytor som bjuder in till spontana picknickar och mysiga grillkvällar i goda vänners lag. Den omedelbara närheten till Skatås och Delsjöområdet är en stor fördel och här erbjuds stora möjligheter för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv.

Föreningens fastighet har beteckningen Torp 42:1. Fastigheten innehas med tomträtt.

I föreningen finns 66 stycken bostadsrätter, samt en lokal med hyresrätter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
30 st 1 rum och kök
24st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen och fastighetsskötare.

Länk till hemsida:
http://topelsgatan6810.bostadsratterna.se/

Allmänt

Föreningens namn: Töpelsgatan 6-8-10
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 Ny värmepump
2014 OVK. Renovering av tvättstugor. Nya garageportar
2012 Diverse ommålningsarbeten- och VVS-arbeten.
2011 Renovering av takfönster i vindslägenheterna.
2010 Installation av trädgårdsbelysning. Nytt porttelefonsystem.
2009 Injustering av termostater. Omläggning av plattsatta gångar.
2007 Dränering av gräsmattor. Byte av låssystem. Målning källargångar mm.
2006 Elrenovering.
2005 Relining utfördes.
2002 Installation av säkerhetsdörrar.
2001 Installation av fiber (bredband).
1994 Renovering av tvättstugor mm.
1990 Omläggning av samtliga tak, byte av takfönster mm.
1985 Nya balkonger.
1984 Byttes fönster och balkongdörrar.
1982 Installation av fjärrvärme.
För ytterligare information om utförda underhåll se Årsredovisningen 2016.
Kommande renoveringar: Föreningen har under december månad 2013 låtit göra en ny underhållsplan som gäller från 2014 och 30 år framåt.
Se http://topelsgatan6810.bostadsratterna.se/underhallsplan

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Vidare har man i föreningen tillgång till tvättstuga och cykelrum.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen sänkte sina avgifter med 5 % 1 november 2015

Ekonomi

Utgångspris

2 425 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 303 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-23

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Töpelsgatan 10b, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2303 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning