Batterigatan 5B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: ca 54 m²

Lägenhetsnummer: 11

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Area är avrundad, registrerad boarea är 53,7 kvm

Förening är ansluten till kabel-TV-nätet via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren.

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Gamlestaden är en stadsdel i pågående utveckling i och med sitt nära läge till staden. Inom några år kommer stora förändringar att genomföras för att stadsdelen ska bli en grönare och mer trivsam plats för de boende. Stadsdelen skall få ca 600 nya bostäder och ett stort nytt köpcentrum skall byggas. I planen finns också en målsättning att binda ihop Gamlestaden med Bagaregården. Här finns närhet till service och kommunikationer. Gamlestaden är bara 6-9 minuter från Göteborg centrum med kollektivtrafik. Pendeltågsstationen vid Gamlestadstorget har bra kommunikationsmöjligheter.

Gamlestaden är platsen där Göteborgsföregångaren Nya Lödöse låg 1473-1624, och som nu står i centrum för Västsveriges största stadsarkeologiska utgrävningar någonsin. Idag bor nästan exakt åtta tusen personer i den 432 hektar stora stadsdelen. De flesta av Gamlestadens landshövdingehus byggdes mellan 1910-1960 som arbetarbostäder till SKF och textilindustrin.

Tips om Gamlestaden
Utsiktsplatsen på Bunkeberget blev upprustad för ett par år sedanmed rödmålade bänkar, stolar och grillplatser. Här uppe får man bland annat den perfekta översynen av SKF:s mäktiga kroppsbyggnad. SKF ligger till grund för det Gamlestan som skapades i början av 1900-talet.
Vid foten av Bunkeberget och rätt in i berget ligger SKF:s gamla Kalla kriget-skyddsrum, nu uthyrt till Bunkeberg Skatepark, som hyser Nordens största inomhusskatepark med sina 5 000 kvadratmeter.
Medborgarhuset har dragspelsgäng och mycket aktiviteter för äldre.

Andel av insats: 4,18304 %

Andel av månadsavgift: 4,18198 %

588 kr

Brf SKF:s Anställda nr 5 bildades 1948 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Gamlestaden 5:2. Fastigheten bebyggdes 1948 med 1 flerbostadshus. Byggnadens taxerade totalyta tillika lägenhetsyta uppgår till 1288kvm.
Föreningen består utav 24 lägenheter med bostadsrätt som fördelar sig enligt följande:
24st 2 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2017 och sträcker sig till 2027

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighets- och trädgårdsskötseln av Graphix.

Ordförandens telefonnummer: 0727407315

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Rörstambyte
1997 Renovering av balkonger
1998 Elstambyte
2000 Omläggning av tak
2003 Montering av stöldskydd på alla entrédörrar
2007 Renoverat skyddsrummen
2008 Renoverat torkrummet
2009 Upprustning av parkering
2010 Ommålning av plåtdetaljer på tak
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2010 Ommålning av källar- vinds- och trappfönster
2010 Asfaltering av uppfart och gångar runt huset
2013 Flytt av expansionskärl
2013 Stamventiler i källaren har bytts och asbestsanerats
2013 Nytt staket på baksidan
2014 Fönster, balkongdörrar samt omkringliggande plåt byttes i samtliga lägenheter och trappuppgångar.
2020 Ommålning fasad
2021 Ommålning av trapphus
2023 byte till brandsäkra ytterdörrar

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har upprättat en 30-årig underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2040.
Styrelsen har pratat om att fasaden behöver målas om, det är ännu inte bestämt när detta kommer ske.

Till lägenheten upplåts ett källarförråd och ett vindsförråd.

Gemensam tvättstuga i samma hus med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns tre tvättpass om dagen, man kan tvätta alla dagar i veckan.

Vidare finns det tillgång till gemensamt cykelförråd samt hobbyrum.

Gräsmatta bakom huset med grillplats och utemöbler.

Föreningen förfogar över 13 stycken parkeringsplatser, dessa går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I.
Det finns även besöksparkeringar på gatan.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar.

2024-01-01 höjning med 7%
2021-01-01 höjning med 5%

Lågt belånad förening med god ekonomi.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 467 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

2025-09-01 kommer bredband tillkomma utöver månadsavgiften om 187 kr/månad.

Inga planerade avgiftsändringar.

2024-01-01 höjning med 7%
2021-01-01 höjning med 5%

Lågt belånad förening med god ekonomi.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-03-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.