Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 980 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Mintensgatan 5B

Månadsavgift: 3 980 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 3:a med fantastisk utsikt i Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 3 980 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till funkispärlan med solig balkong som erbjuder en fantastisk utsikt i populära Lunden. Kliv in i bostaden och möt lägenhetens härliga ljusa rymd tack vare läget på fjärde våningen med hiss och genomgående planlösning. Denna rymliga lägenhet har mycket att erbjuda, som bland annat ett helkaklat badrum med tvättmaskin, trivsamt kök med allt man kan önska sig, stora sovrum med inbyggda garderober samt klädkammare som ger möjlighet till mycket förvaring. Här har man möjlighet under årets varmare dagar att få njuta av balkongen och den slående utsikten varje dag. Bostaden ligger också i en mycket stabil förening med god ekonomi.

Här bor du vid foten av det lummiga området Lunden. Intill finner du Olskrokstorget och Redbergsplatsen som erbjuder det mesta man kan tänkas behöva i sitt direkta närområde med allt från caféer, restauranger, utmärkta kommunikationer och mycket mer.

Ett stenkast bort från bostaden finner du en av Göteborgs vackraste utsiktsplatser Sinkens kulle. Spendera sommarkvällar med goda vänner och njut av Göteborgs stadsbild. Om vädret tillåter finns även möjligheten att höra tonerna från Ullevis konserter.

Lite längre bort från bostaden finner man de stora grönområden som Östra Centrum har att erbjuda så som Apslätten, Skatås och Härlanda tjärn. Perfekt för den som vill promenera eller jogga längs vacker natur. För den som hellre känner av storstadspulsen tar man sig in till innerstaden kollektivt på knappt 10 minuter.


Varmt välkomna till denna härliga trea med närhet till både puls som grönområden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 40
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia 500/500 fiber med TV paket lagom (25 kanaler) samt Telia play ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,82104%
Andel av insats: 2,87315%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

244 701 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen brf Minten förvärvade fastigheten med beteckning Gårda 67:28 år 1942.
1945 bebyggdes fastigheten med ett flerbostadshus med 43 stycken lägenheter och en lokal. Byggnadens totalyta är 3004 kvadratmeter varav 2881 kvadratmeter utgör bostadsyta och 123 kvadratmeter utgör lokalyta.

Föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning sköts av SBC.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via IF sedan 2018.
Kollektivt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen tecknas av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen upprättade en underhållsplan 2015 som sträcker sig fram till 2044.
Tidigare renoveringar är:
1986 - Omläggning av tak
1986 - Byggnation av vindslägenheter och nybyggnation av balkonger
1987 - Rör- och elstambyte, omputsning av fasad och fönsterbyte
2000 - Renovering och ommålning av trappuppgångar
2002 - OVK genomförd
2003 - Byggnation av uteplats
2005 - Underhåll tak, nytt sophanteringssystem till uppgång 5A.
2006 - Ny värmepump installerad. Nya skyddsplåtar på skorstenen.
2006 - Renovering av vissa balkonger
2007 - Ny underhållsplan upprättades. Ny tvättmaskin till tvättstugan
2008 - Energideklaration, OVK, spolning av stammar
2010 - Renovering av yttertak, nya portlås
2011 - Ny belysning i de allmänna utrymmena, trappa till uteplats
2012 - Belysning allmänna utrymmen.
2013 /2014 - Trapphusen har renoverats (bredspackling, målning av trapphus inkl. dörrar). Entréer samt delar av tvättstuga har renoverats (ny torktumlare. Även förbättrad ventilation och målning av tak.
2015 - Underhåll av värme och ventilationssystem. Markunderhållning på framsidan. Byte av termostatventiler.
2015 - Spolning/filmning dagvatten
2016 - Målning tvättstuga samt beredskap för ombyggnation hissar
2017 - Utbyte av hissar
2018 - Bättringsmålning plåt samt rengöring fasad
2018 - Utvändig balkongtvätt
2019 - Ny energideklaration
2020 - Besiktning av takstatus
2020 OVK samt injustering av ventilation och rensning av ventilationskanaler
2021 Föreningen har lagt taket samt tätat terrassbalkong (enligt underhållsplan i samband med takomläggning).
2022 Reparation delar av fasat, spolning av stammar samt ombyggnad av fjärrvärmesystem.
2023 Bytt fjärrvärmecentralen
2024 Besiktiga Fasad (enl underhållsplan)
Kommande renoveringar i föreningen:
Ev. Byta dränering (enl underhållsplan). Se över P-platser och måla nya linjer (enl underhållsplan). Fräscha upp gemensam uteplats. Måla Sockeln till fasad (som tidigare åtgärdats). 2026 ev. byta frånluftsfläkt beroende på skick, bytt styrkort 2023 (enl underhållsplan). OVK. Ev. Renovering balkonger beroende på skick (enl underhållsplan)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett vinds- och ett källarförråd.
Gemensam uteplats med gasolgrill och infravärme som kan bokas och brukas utan extra kostnad.
I föreningen finns cykelförråd.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns en ”odlingsförening” med lediga pallkragar.
Hobby-/snickarrum

Parkering

Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser.
Plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad, kösystem tillämpas.
2 utav föreningens parkeringar har laddbox för elbil, tanken är att utöka dessa efter behov.
Plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. (Den 6 platsen används av lokalen som hyrs ut).
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se. I området finns även ett antal garageplatser för uthyrning som ej ägs av föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns en planering för avgiftshöjningar på 1% årligen för att täcka framtida underhåll.
2025-01-01 höjning med 1%.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer till Göteborg city, ca 5-10 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 980 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
220 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften för bredband.
Bredband och digital-tv via Telia Fiber.

Avgiftsförändringar

Det finns en planering för avgiftshöjningar på 1% årligen för att täcka framtida underhåll.
2025-01-01 höjning med 1%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mintensgatan 5B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3980 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Mintensgatan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning