Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 868 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Gubberogatan 19B

Månadsavgift: 4 868 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig tvåa med drömbalkong i hjärtat av Olskroken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 4 868 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Norra Gubberogatan 19B – en hemtrevlig tvåa om 65 kvadratmeter som kombinerar stilren renovering med ett läge som är svårt att överträffa. Här bor du på första våningen med markkontakt, nästan helt utan trappor – men med en fantastisk känsla av avskildhet. Från den generösa balkongen blickar du ut över ett praktfullt kastanjeträd som skänker både grönska och skön skugga under sommarmånaderna. Det är en plats där morgonkaffet smakar lite bättre och kvällssolen får dig att dröja dig kvar.

Bostaden är nyligen uppfräschad med smakfullt renoverat kök och badrum – allt i modern tappning med klassiska inslag. De genomgående ytskikten är ljusa och fräscha, vilket tillsammans med den generösa takhöjden om cirka 270 cm skapar en härligt luftig känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Köket är ett riktigt hjärta i hemmet – stilrent, funktionellt och med plats för både matlagning och middagsgäster. Badrummet är nyrenoverat och helkaklat med kakel och klinker från Byggfabriken. Vardagsrummet är stort nog för både soffhörna och matplats, och sovrummet bjuder på lugn och gott om förvaring.

Olskroken är en av Göteborgs mest levande stadsdelar, med en varm småstadskänsla mitt i storstaden. Här samsas charmiga blomsterbutiker med trendiga caféer, välsorterade matbutiker och populära inredningsbutiker. När solen tittar fram fylls uteserveringarna snabbt av liv och rörelse, och under höst och vinter lockar kvarterets barer och restauranger med stämning och värme.

Med bara några minuters promenad når du både Olskrokstorget och Redbergsplatsen, där kollektivtrafiken tar dig snabbt vidare till stadens alla hörn. För dig som hellre promenerar eller cyklar ligger Avenyn, centralstationen och Delsjöområdets friluftsliv inom bekvämt räckhåll.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att trivas på, mitt i livet men ändå med lugn och grönska precis utanför fönstret. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,32057%
Andel av insats: 4,20216%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

544 287 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf NG 19B består av 25 lägenheter fördelat på sex våningar. Huset är byggt 1939.
Ekonomisk förvaltare Nabo.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Åtgärdsförslag från den tekniska rapporten som gjordes vid ombildningen;

Inom två år;
Relining av en stam som inte är bytt
Renovering av fönster
Åtgärda undersidor av balkong
Byte gamla avstängninsgventiler, uppmärkning
Montering dubb för avvägning
Filmning samlingsledningar i bottenplattan
Diverse oförutsett, mindre reparationer och eventuella konsultkostnader

Tot kostnader ca 2.900.000 kr.

3-5 år;
Partiell grundförstärkning, inkl samlingsledning (ev senare)
Diverse oförutsett, mindre reparationer och eventuella konsultkostnader

Tot kostnader ca 1.200.000 kr.

6-10 år;
Omfogning fogar fasader
Diverse oförutsätt, mindre reparationer och eventuella konsultkostnader
Montering luddlåda, komplettering trappräcke nya fasadventiler, div lagning fogar (fasad) måla panel mm

Tot kostnad ca 1.920.000 kr.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad finns ett lägenhetsförråd. I källaren finns tvättstuga och cykelförråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-05-01 höjning med 8%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 868 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk bredbandsavgift om 150 kr/månad.

Avgiftsförändringar

2025-05-01 höjning med 8%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Gubberogatan 19B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4868 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Norra Gubberogatan 19B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning