Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 166 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Karlagatan 24B

Månadsavgift: 4 166 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 3:a i Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Månadsavgift: 4 166 kr
  • Driftkostnad: 322 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad trea mitt i hjärtat av Lunden!
Med sina 67 kvadratmeter erbjuder denna ljusa och inbjudande lägenhet ett hem där varje kvadrat är smart disponerad. Här bor du i lugnt och barnvänligt läge, samtidigt som du har stadens puls och kollektivtrafik inom bekvämt räckhåll.
Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Från köket når du den soliga balkongen som vetter mot föreningens lummiga innergård – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge i goda vänners lag.

Brf Karlagatan 24–26 är en trygg och stabil förening med god ekonomi och lång erfarenhet av fastighetsförvaltning. Föreningen erbjuder bland annat en trivsam innergård – en grön oas mitt i stan.

Här bor du på ett bra läge nära allt. Bara en kort promenad bort har du Danska vägen med dess caféer restauranger och små butiker. Ett stenkast bort ligger Snikens Kulle – en av Göteborgs mest omtyckta utsiktsplatser. En sommarkväll här med grill och vänner bjuder på vyer över staden och ibland till och med tonerna från konserter på Ullevi. En kort promenad eller cykeltur bort finns även Östra Centrums grönområden som Apslätten, Skatås och Härlanda tjärn. Här finns allt från vackra promenadstigar och löpspår till utegym för den träningssugne.

För den som vill ha nära till stadens utbud tar det inte mer än 10 minuter med kollektivtrafik till innerstan. Redbergsplatsen och Olskrokstorget trafikeras av spårvagnslinjerna 1, 3, 6 och 8 samt stombuss 17. Dessutom går buss 60 till Centralstationen från hållplatsen runt hörnet – du är inne i centrum på bara några minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 7
Driftkostnad: 322 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Tv/Internetanslutning

Bredband: Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget och kostnaden för detta ingår i avgiften. I avtalet ingår en hastighet på upp till 250mbit, vill man ha en högre hastighet beställer man det själv av Bredbandsbolaget och betalar en mellanskillnad.

TV: Föreningen har ett avtal med Telenor, kostnad för detta ingår i din avgift.
I utbudet ingår en HD-Box med Kanalpaketet. Vänligen kontakta telenor för en beställning av HD-box.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,53147 %
Andel av insats: 3,50639 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

1 176 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

309 029 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Karlagatan 24-26 bildades 2002 och under 2003 Förvärvades fastigheterna Göteborg Lunden 1:7 & 1:8 med adresserna Karlagatan 24 & 26. Fastigheterna bebyggdes 1931 & 1939 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas taxerade totalyta är 2046kvm varav 1903 utgör lägenhetsyta.
Föreningen består av 31 lägenheter varav 30 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
6st 1 rum och kök
8st 2 rum och kök
17st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Besök gärna föreningens hemsida på www.sbc.se/karlagatan24-26

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1973 Elstambyte och rörstambyte
1973 Nya balkonger
1995 Omläggning av tak
2004 Ventilationsåtgärder (nya tak och köksfläktar)
2005 Omputsning av fasad (Ny träfasad gårdssida)
2008 Relining av lodräta avloppsrör
2008 Målning av takplåtar, byte av stuprör samt urfräsning och fogning av fasad mot Lundgatan
2009 Byte av portlåssystem
2009 Dränering genom spolning
2010-12 Radonmätning
2011 Lagning och målning av fasad mot gård samt installation av värmeslingor i hängrännor mot Lundgatan/Karlagatan
2012-13 Översyn av yttertak
2013 Ommålning av fasad mot gård
2013 Byte av portar och nya tak över dessa
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2014 Renovering av entréer i trapphus
2014 Översyn av fläktsystem och byte av takfläktar
2015 Relining av horisontella avloppsrör
2016 OVK-besiktning genomfördes
2017-18 Renovering av balkonger
2018 Kvalitetskontroll elanläggningar
2018 Spolning stammar
2019 Energideklaration
2020-2022 Radonmätning
2022 OVK-besiktning (görs var sjätte år) och rensning av ventilationskanaler
2022 Kontroll om behov av omläggning takpapp
2022 Slipning målning & källarväggar etapp 1
2022 Översyn fogar tegelfasad
2023 Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 2, pågår fortfarande
2023 Service Ventilationssystem (Radon)
2023 Spolning
2023 Garantibesiktning av balkonger


Se årsredovisningen för ytterligare information.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2008 och 2040.
Planerade renoveringar de närmsta åren:
Besiktning av fastighet för eventuellt underhåll 2025
Översyn fasadpanel gård 2025
Översyn tegelfasad 2025
Målning av fasad mot gård samt översyn av fogar i tegelfasad 2025

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett förråd.

I tvättstugan finns 2 st tvättmaskiner, varav den ena är inköpt 2007 och den andra 2015. En torktumlare samt ett stort torkrum med varmluftsfläktar.
I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en mycket trivsam och barnvänlig innergård med två uteplatser och tillgång till möbler och grill.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjning med 3%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 352 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 166 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

322 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 122 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 höjning med 3%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karlagatan 24B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4166 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Karlagatan 24B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning