Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ulfsparregatan 22

Månadsavgift: 2 800 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik 1,5:a med stor, insynsskyddad uteplats – Ulfsparregatan 22

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 40 m2
  • Månadsavgift: 2 800 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till ett sällsynt tillfälle! Den här fina och välplanerade 1,5:an erbjuder inte bara ett bekvämt boende i ett modernt hus från 2018 – här får du dessutom en stor, helt insynsskyddad uteplats som verkligen gör bostaden unik.

✔ Stor egen uteplats – din privata oas
Den generösa uteplatsen är något utöver det vanliga och blir snabbt hemmets hjärta. Här kan du njuta av lugna morgnar med kaffekoppen, bjuda in till middagar i kvällssolen eller bara koppla av med en bok i din egen, skyddade utemiljö. Perfekt för dig som söker radhuskänsla – mitt i lägenhetsformat.

✔ Stilrent och modernt – byggår 2018
Bostaden ligger i ett nyproducerat hus med hög standard. Här bor du bekvämt med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett hem som känns både modernt och ombonat.

✔ Smarta ytor och flexibel planlösning
Den halvöppna planlösningen gör bostaden extra flexibel. Det rymliga allrummet har plats för både sällskapsyta och sovdel, och tack vare smarta lösningar utnyttjas varje kvadratmeter maximalt.

✔ Lugnt läge nära stadens puls
Ulfsparregatan erbjuder ett trivsamt och lugnt område med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Perfekt för dig som vill bo ostört men ändå ha nära till stadens utbud.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 40 m2
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett bredbandsavtal med Tele2 om tv, telefoni och internet, detta ingår i avgiften. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning.

Telefoni Bas: Bredband 100/100: internetanslutning med en hastighet på 50–100 Mbit per sekund.
TV Digitalt startutbud: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4, TV6, FOX och AXESS TV, inklusive digitalbox och fjärrkontroll.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Taksparren ligger med ett fantastiskt läge i Lunden och består av 94 lägenheter som färdigställdes 2018-2019 i ett flerbostadshus på fastigheten Göteborg Torp 1:20. Bostadsrättsföreningen Taksparren äger fastigheten Göteborg Torp 1:20 bestående av två byggnader med adresserna Ulfsparregatan 22–26 i Göteborg. Föreningen bildades 2016.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rok. 1st
1,5 rok 26st
2 rok 32st
3 rok 29st
4 rok 4st

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller i dagsläget på att undersöka möjligheterna att glasa in balkongerna. Annars följer föreningen en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett förråd om 1,5 - 4 kvm. Storleken fördelas efter storlek på lägenhet.
I källaren i hus 3 och 4 finns cykelparkering. Detta finns även utomhus vid entréer och på innergården under skärmtak.
Föreningen har en mysig gemensam innergård.
Husjuristerna/Nabo i Göteborg AB är förvaltare.

Parkering

Under innergården döljer sig ett parkeringshus i två våningar som nås med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget har 43 p-platser som hyrs separat för 1 000 kr/mån. Det finns också tre platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1 500 kr/mån). Nedanför entrén till 26:an finns dessutom tre utomhusplatser som kan hyras för 440 kr/mån.

Till alla platstyper är det separat kö. Kontakta Nabo om du vill sätta upp dig i någon av köerna (eller samtliga) genom att mejla malin.magnusson@nabo.se. Samma mejladress gäller om du vill säga upp din plats. Vid uppsägning och/eller flytt ska garageblippen lämnas till styrelsens ordförande Paula Olsborg som nås på styrelsemejlen styrelsen@brftaksparren.se

Samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. I väntan på plats är ett tips att söka p-platser i närheten, t ex hos Poseidon, Ernst Rosén eller Wallenstam.

På Ulfsparregatan är det gratis parkering i två timmar som gäster kan nyttja i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjning med 3%.
2024-01-01 höjning med 5%.
2025-01-01 höjning med 3%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 800 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet

Driftkostnader

400 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1267 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjning med 3%.
2024-01-01 höjning med 5%.
2025-01-01 höjning med 3%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Ulfsparregatan 22, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ulfsparregatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning