Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 788 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Hökegatan 16

Månadsavgift: 4 788 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus trea med stor potential – balkong i bästa västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 4 788 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och genomgående trea med härligt ljusinsläpp och en trivsam planlösning. Bostaden erbjuder en generös balkong i eftertraktat västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett. Köket är smakfullt renoverat i en tidigare etapp och har en trevlig matplats intill fönstret där 4–6 personer sitter bekvämt. Köket är utrustat med full kyl/frys samt framdraget för diskmaskin. De två rofyllda sovrummen vetter mot den lugna innergården och har gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Badrummet är rymligt och utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Observera att viss uppfräschning och renovering kan behövas i delar av bostaden, vilket ger en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt drömhem efter eget tycke och smak. Här bor ni bekvämt med hiss och garage i samma hus – ett stort plus i vardagen! Dessutom finns ett mycket praktiskt förråd på samma våningsplan som lägenheten.

Bostaden ligger i en omtyckt och stabil förening som erbjuder fina gemensamma utrymmen såsom bastu, gym och en grönskande innergård. Läget är oslagbart med närhet till Olskrokstorget där flera spårvagns- och busslinjer snabbt tar dig in till centrum. I området finns ett rikt utbud av charmiga butiker, fiskebodar, caféer och restauranger – allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt stadsliv.

Varmt välkomna på visning – här finns möjligheten att skapa något riktigt fint!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 77
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV/Internet
Com Hem, Tivo Box och snabbt bredband 100/100 ingår i avgiften. Fiberkabel finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.9577%
Andel av insats: 0.95766%
Andel av månadsavgift: 0.9577%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

350 685 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Olskroken 22:5 med adress Hökegatan 12-18 samt Olskroksgatan 19-21 och har totalt en bostadsarea om 8300 kvadratmeter fördelat på 104 lägenheter. Föreningen har en låg belåning på strax över 5000/kvm.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
37 st 2 rum och kök
43 st 3 rum och kök
21 st 4 rum och kök
3 st 5 rum och kök

Dessutom finns 76 parkeringsplatser under däck samt 12 MC-platser i delat garage.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar och trivselkvällar flera gånger om året.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Föreningen har en hemsida som är värd ett besök: www.gbghus45.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013 Byte av torkskåp och centrifug
2014 Byte av cirkulationspump, färdigställande av trappor, underhåll av hissar
2015 Underhåll av ventilation, vattenavlopp och hissar. Underhåll av huskropp utomhus samt garageport och lekplats
2016 En del av föreningens hissar har bytts ut. Resterande hissarna kommer att bytas ut inom tre år.
Under 2016 genomfördes även renovering av bastu, solarium och gemensamhetslokal som också inreddes med video/ljudanläggning, nya bäddsoffor, stolar och pingisbord
2019-2020 Föreningen arbetar ständigt med trygghet och har installerat brandsläckare på varje våning och ordnat med belysningen utanför varje uppgång.
2020/2021 Fasadarbete
2022/2023 - Renovering av gemensam innergård.
Taket har renoverats och beräknas hålla ca 15 år till.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2031. För att se utförda renoveringar och underhållsarbeten, titta närmare på 2024 årsredovisning. Enligt årsredovisningen är fastigheten i mycket gott skick och väl underhållen.

Gemensamma utrymmen

Den lummiga innergården på baksidan erbjuder grillplats, gräsytor och lekplats för barnen. Gården totalrenoverades 2023 och innehåller flera sociala ytor med utemöbler. Grillplatsen är försedd med 4 st bord och en stor fast grill. Det finns även ytterligare två grillar. Grillplatsen är till halva ytan väderskyddad och buskar är planterade runt om. I anslutning till grillplatsen uppfördes ett nytt trädgårdshus med tre sidor och med ett sedumtak. Här finns även solstolar och sittplatser bekvämt placerade intill lekytan.

Fastigheterna är mycket välvårdade med goda faciliteter för medlemmarna med två stycken välutrustade tvättstugor på Hökegatan 16 och Olskroksgatan 19.
Det finns tre cykelrum, varav ett är placerat på Olskroksgatan 19 - 21 och två på Hökegatan 12 - 18.
Vidare har man möjlighet att hyra föreningslokalen för övernattning, t ex i samband med att man har gäster på besök. Man kan också hyra lokalen för kalas och dylikt.
I föreningen har man även tillgång till ett hobbyrum som ligger i gången mellan Olskroksgatan 19 och 21, motionsrum som ligger i källargången mellan uppgång nr 16 och 18, solarie beläget på Hökegatan 12 samt bastu som ligger i källargången mellan Hökegatan 12 och Olskroksgatan 19.

Parkering

Föreningen har 76 garageplatser som kan hyras för ca 450 kr/mån.
Garaget når man via entrén eller genom att ta hissen från lägenheten. (I dagsläget ingen kö (2020-02-05) I garaget finns även däckförråd.
Mc: 12 st platser för MC finns i garaget. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2016 sänktes avgiften med 2%.
2022-07-01 höjning med 3%.
2023-07-01 höjning med 3%.
2025-01-01 höjning med 3,5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 788 kr
I avgiften ingår vatten
Värmeavgift tillkommer utöver månadsavgiften om 598 kr per månad.

Avgiftsförändringar

2016 sänktes avgiften med 2%.
2022-07-01 höjning med 3%.
2023-07-01 höjning med 3%.
2025-01-01 höjning med 3,5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-11-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hökegatan 16, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Hökegatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning