Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 162 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sanatoriegatan 22A

Månadsavgift: 3 162 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen denna charmiga tvåa i Kålltorp – ett hem att trivas i!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Månadsavgift: 3 162 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

På en av Kålltorps absolut mest eftertraktade gator hittar du denna välplanerade och stilfulla 2:a om 52 kvm. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp, en fantastisk balkong i soligt söderläge och en utsikt mot den vackra trädkantade allén – en oas i staden!

När du kliver in möts du av en generös hall med gott om förvaring som direkt skapar en välkomnande känsla. Vardagsrummet bjuder på ljusa ytor och sociala möjligheter – här finns det plats för både mysiga filmkvällar och trevligt umgänge. Från vardagsrummet når du också den soliga balkongen – perfekt för morgonkaffet eller kvällsmyset.

Köket är charmigt och funktionellt, med en fin liten matplats precis intill – perfekt för både vardagsmiddag och helgbrunch. Det rymliga sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng och garderober. Badrummet, som du når från hallen, är praktiskt beläget och redo för dina personliga detaljer.

En bostad med hjärta, på ett läge att älska. Missa inte chansen – välkommen hem!


Här bor du granne med Delsjöområdets vackra naturreservat, med närhet till både Härlanda tjärn och Delsjön – perfekta för ett svalkande dopp under sommarens varma dagar. Området erbjuder dessutom utmärkta kommunikationer, med spårvagn till innerstan på bara tio minuter. Renströmska parken ligger bara några meter från bostaden här finns även Renströmska Trädgården. I Renströmska Trädgården kan du skörda ekologiska grönsaker och blommor, fika i det mysiga trädgårdscaféet (maj–oktober) och delta i kurser och evenemang om odling och hållbar livsstil. För barn finns en naturlekplats med nedbrytbara träskulpturer. Som medlem i Skördeklubben får du fri tillgång till skörd hela säsongen. En grön oas för hela familjen!

Kålltorp kombinerar charmiga kvarter med ett starkt utbud av restauranger, caféer och välsorterade butiker – här finns allt du kan önska för ett bekvämt och trivsamt liv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 1202
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till bredband och TV via fiber från Telia. Valfri leverantör av bredband kan även väljas.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 19,2%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Sanatoriegatan 22 A förvärvade 2007 fastigheten Göteborg Kålltorp 28:21 i
stadsdelen Kålltorp i Göteborg. Fastigheten utgörs av en tomtareal om 278,4 kvm med tillhörande
byggnad som har adressen Sanatoriegatan 22 A. Byggåret är 1938.

Byggnaden inrymmer fem 5 stycken lägenheter på totalt 280,5 kvm, varav samtliga är upplåtna med
bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008: Dränerades fram- och baksidan, byttes elkablar på vinden från tvåfas till trefas.
2009: Renoveringar omfattande tak, balkonger, fönster (byte till energiglas), dörrar (byte till
säkershetsdörrar) samt målning av trapphus och fasad. Kodlås till ytterdörren installerades och ny
tvättmaskin införskaffades.
2011: Ny tvättmaskin och torktumlare har införskaffats.
2014: Iordningsställande av sopstation.
2018: Återställande av ventilationen i samtliga lägenheter till självdrag samt byte av termostater på
elementen.
2021: Fastighetens dagvattenrör har bytts ut..
Kommande renoveringar i föreningen:
Efter de omfattande renoveringarna under 2009 föreligger inte några större renoveringsbehov inom de
närmasta åren.
Kommande planerat underhållsbehov:
2024: Ny OVK (gjordes senast 2015)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren, tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett cykelrum och ett barnvagnsrum beläget i källaren.

Parkering

Fri parkering på gatan

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2010 höjdes årsavgifterna med 5 % (681 kr/kvm) och har sedan dess varit oförändrade t o m 2023-06-30.
Fr o m 2023-07-01 höjdes avgifterna med 10 %. Höjningen berodde framförallt på ökade räntekostnader.
Utöver årsavgifterna tas fr o m 2017 en avgift för fiber ut på för närvarande 379 kr/mån. och hushåll.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 162 kr
Utöver årsavgifterna tas fr o m 2017 en avgift för fiber ut på för närvarande 379 kr/mån.

Avgiftsförändringar

2010 höjdes årsavgifterna med 5 % (681 kr/kvm) och har sedan dess varit oförändrade t o m 2023-06-30.
Fr o m 2023-07-01 höjdes avgifterna med 10 %. Höjningen berodde framförallt på ökade räntekostnader.
Utöver årsavgifterna tas fr o m 2017 en avgift för fiber ut på för närvarande 379 kr/mån. och hushåll.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sanatoriegatan 22A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3162 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sanatoriegatan 22A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning