Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 284 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Intagsgatan 9C

Månadsavgift: 3 284 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömlägenhet i toppskick med egen terrass!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 3 284 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet i absolut toppskick, som erbjuder allt du kan önska dig! Med en generös yta på 120 kvm, fördelat på 5 rum, är detta boendet perfekt för både den stora familjen och den som älskar att bjuda in till sociala tillställningar. Här har man också tillgång till parkering som ingår i avgiften..

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med flera användningsmöjligheter. Det första som fångar blicken är det generösa ljusinsläppet, tack vare fönster i två väderstreck. Från hallen leds du vidare till det rymliga köket, som erbjuder gott om plats för ett rejält matbord samt rikligt med förvaringsutrymmen – en idealisk samlingsplats för hela familjen.
På detta våningsplan finns tre sovrum: ett större och två mindre som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett lättillgängligt badrum utrustat med både dusch och badkar.
Via den charmiga trappan tar du dig upp till övervåningen, där ett mysigt vardagsrum väntar. Rummet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Bakom stilfulla glasdörrar döljer sig ett extra rum som kan användas som sovrum eller kontor, och intill detta finns en nyrenoverad WC. En av höjdpunkterna är den egna terrassen, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i avskildhet. Här finns gott om plats för både sittgrupper och växter, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala aktiviteter.

Samtliga rum är smakfullt renoverade med moderna material och hög standard genomgående. Den smarta planlösningen erbjuder generösa och väldisponerade ytor med gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Föreningen har en exemplariskt skött ekonomi och är skuldfri vilket resulterar i en låg månadsavgift. Här bor du tryggt och bekvämt med alla förutsättningar för en stabil boendesituation.

Här bor du i ett av Kålltorps mest attraktiva lägen – lugnt, grönt och samtidigt nära stadens puls. På bekvämt avstånd finns goda kommunikationer, matbutiker, mysiga caféer och natursköna områden. Bara ett stenkast bort ligger populära Café Oizo, Lilla Sur och Ölstugan. Vill du handla så har du ICA Träffen 150 meter bort. För dig som gillar naturen finns både Skatås och Delsjöområdet inom promenadavstånd. Samtidigt tar du dig enkelt till stadens centrala delar. Letar du efter ett hem med perfekt balans mellan cityliv och natur – då är detta rätt plats för dig!

Missar inte chansen att förvärva denna pärla till bostad! Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upplev själv vad denna underbara lägenhet har att erbjuda.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1937
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via Bahnhof. Grundutbud av tv ingår i avgiften. Fiberbredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 343kr (bundet till 2025).
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband kan också fås via Tele2, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 14,42%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Modellsnickaren registrerades 1985 och köpte fastigheten Kålltorp 61:5 år 1987.
Landshövdingehuset på Intagsgatan 9A uppfördes 1937 enligt ritningar av arkitekten Gotthard Ålander. Föreningen består av 9 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Intagsgatan 9 A-C.

Det är en liten, familjär och skuldfri förening, och den synnerligen goda ekonomin återspeglas i den låga månadsavgiften.
Föreningen har rullande schema för städning av gemensamma utrymmen så som källare, tvättstuga samt skötsel av gård inklusive snöskottning och gräsklippning.
Föreningen har även två arbetsdagar per år som brukar avslutas med grillning eller kräftskiva på gården.
Medlemmarna sköter även trappstädning på rullande schema och vi ser helst att alla lägenheter har en representant i styrelsen.

Föreningen har möjlighet att ta ut överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna men har hittills inte gjort det.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1981 Totalrenovering av fastigheten, elen omgjord samt nya vertikala stammar.
1990 Taket omlagt
2002 Nytt torkskåp
2006 Installation av säkerhetsdörrar
2006 Nya termostater på samtliga radiatorer i fastigheten
2007 Trappor till ingångar från gården kläddes med bohusgranit
2008 Ny torktumlare
2009 Staket mot intilliggande gårdar uppfördes
2010 Ny träpanel i gången samt nya hängrännor mot gården
2013 Murade grill och nya utemöbler inköptes
2013 Ny liten tvättmaskin och renovering av tvättstuga
2015 Målning av fasad, fönster och hängrännor/stuprör samt delvis byte av panel
2017 Nytt kodlås
2017 Komplettering med en tredje grupp utemöbler (relaxstolar) samt ny betongbänkar
2017 Kontroll/filmning av stammar i bottenplatta samt en vertikal stam
2017 Ny stor tvättmaskin
2018 Taket omlagt
2019 Besiktning av bärande konstruktion samt ventilationsåtgärder.
2023 Uppfräschning av trapphus samt reparation av tak ovanför lägenhet nr 9.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016.
De större kommande posterna är:
Renovering/relining av stammar i bottenplatta planeras i underhållsplanen till 2025. Senaste kontroll/filmning (2017) visade att stammarna var i bra kondition, varför planen att flytta detta framåt i tiden. Ny kontroll/filmning planeras inom 5-10 år.
Takomläggning planeras utföras någon gång mellan 2025-2050. Oberoende besiktning av taket är planerad i början av 2018 för att fastställa behovet.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren (ca 6 kvm).

Tvättstugan är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. En maskin är inköpt 2017.

I källaren finns även gemensamt cykelförråd, en samlingslokal samt ett snickarrum.

Fin innergård med gräsmatta, tre sittgrupper och en stor murad utegrill.

I huset finns sortering för hushållsavfall, glas, plast metall, tidningar och papper.

Parkering

Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även beslutat att installera elbilsladdare.
I området finns gratis parkering på gatorna för gäster.
Planer finns på att installera laddboxar på parkeringen för de medlemmar som är intresserade.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen är skuldfri och har en väldigt god ekonomi.
Föreningen sänkte avgifterna med 15 % i maj 2017.
I dagsläget finns ingen ytterligare avgiftsändring planerad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 284 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkering. Obligatoriskt tillägg om 343kr för fiberbredband (bundet till 2025) tillkommer.

Avgiftsförändringar

Föreningen är skuldfri och har en väldigt god ekonomi.
Föreningen sänkte avgifterna med 15 % i maj 2017.
I dagsläget finns ingen ytterligare avgiftsändring planerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Intagsgatan 9C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3284 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 juni
Anmälan krävs

Intagsgatan 9C, Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Intagsgatan 9C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning