Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Månadsavgift: 3 298 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 3 298 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Lilla torps allé 17B, Göteborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 186
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 3 298 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Tvåa med balkong i perfekt läge!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 55 kvm
Lägenhetsnummer: 186
Byggnadsår: 1948
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Registrerad boarea i föreningens lägenhetsregister är 54,5 kvm

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Örgryte ligger väldigt nära stadens puls men är ett område som präglas av lugn och grönska. Det är mycket exklusivt och eftertraktat och här finner du många fina villor och bostadsrätter, alla med närhet till både service- och matbutiker.
I Örgryte hittar du sevärdheter som herrgården Stora Torp och Villa Överås. I närheten finner du också det eftertraktade Delsjöområdet med golfbana, motionsslingor, badplats mm. På sommaren kan du paddla kanot, spela tennis eller ha en mysig picknick medan vintern bjuder på skridskoåkning och skidspår.
Från föreningen är det endast ca 200 meter till närmsta spårvagnshållplats och linje 5 tar dig till centrum på endast 10 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46175%
Andel av månadsavgift: 0,45287%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Delsjövägen i Göteborg bildades 1947 och 1948 förvärvades föreningens fastigheter. Fastigheterna Göteborg Torp 43:1, 44:2, 45:1, 46:1, 47:1 och 48:1 innehas med tomträtt. Fastigheterna bebyggdes 1948-50 och föreningens adresser är Iskällareliden 1-15, Iskällareliden 8-14, Lillatorpsgatan 18 samt Lilla Torps Allé 17. Byggnadernas taxerade totalyta är 13726kvm varav 12137kvm utgör lägenhetsyta.

Tomträttsavtalet tecknades med Göteborgs stad 2008 och löper på 10 år. Föreningen har tagit del av nya avtalsförslag (gäller från hösten 2018, våren 2019) för tomträtter från Göteborg stad som indikerar en höjning av avgälden med ca 160% från 2008 års avgift.

Föreningen består av 196 lägenheter med bostadsrätt samt 22 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
6st 1 rum och kök
144st 2 rum och kök
16st 3 rum och kök
21st 4 rum och kök
9st 5 rum och kök

Ekonomisk förvaltare är SBC Sveriges Bostadsrättscentrum och teknisk förvaltare är HSB Göteborg.
Förenings fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

Öppen spis:
Vissa lägenheter har öppen spis. Enbart de öppna spisar som är besiktigade och godkända får eldas i. Lägenhetsinnehavaren står själv för kostnad för iordningställande av öppen spis till eldningsbart skick.

Lägenhetsdörr:
Vissa lägenheter har en gammal ytterdörr till lägenheten. Det är medlemmens ansvar att byta denna. Val av dörr ska dock ske i samråd med styrelsen.


För med information, se föreningens hemsida: www.delsjovagen.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Delsjövägen i Göteborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993 Balkongrenovering
1998-99 Stamrenovering samt badrumsrenovering
1998-99 Elstambyte
2001-04 Fönsterrenovering
2008-09 Målning av trapphus
2010 Festlokalen och övernattningslägenheten renoverades
2011 En ny parkeringsplats med plats för 37 bilar färdigställdes
2011 Sopstationer med markbehållare färdigställdes och togs i bruk.
2011 Ny utomhusbelysning på Iskällareliden 13, 14 och 15.
2011-12 Tätning av fasader och ommålning av fönster
2011-12 Radonmätning genomfördes. Samtliga uppmätta värden ligger långt under Socialstyrelsens gränsvärde på 200 becquerel/m3.
2012 Bredband drogs in i alla lägenheter och föreningen tecknade avtal med Bredbandsbolaget.
2012-13 Renovering av undercentraler
2013 Byte av porttelefonsystem
2014 Dränering runt hus 12, 14 och 15
2014 Upprustning av lekplatser
2014 OVK genomförd
2016 Föreningen har i november 2016 sålt en råvind på Iskällareliden 9B till ett pris av 304 750 SEK.
2017 Dränering
2017-2018 Förbättring av belysning, utemiljön och källaringångar
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig till 2048.
Fortsatt upprustning av utemiljön inkl. belysning kommer att ske i etapper de nästkommande tre åren. Föreningen planerar även för renovering av kallgarage, men tidpunkt är ej fastställd ännu.

2020-2024 Efter besiktning av tak under 2018 kommer föreningen upphandla ett arbete med omläggning av samtliga tak.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd som upplåts av föreningen.

Cykelrum finns i källaren på samtliga hus.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare vardera samt två torkrum. Tillgång till grovtvättmaskin finns i hus nr 9.

En gästlägenhet finns att hyra för medlemmarnas gäster och den ligger på Lillatorpsgatan 18. Lägenheten rymmer 4 gäster och kostar 300:-/natt. Här finns förutom sängplatser även ett fullutrustat kök.

Föreningen har en gemensamhetslokal på Lillatorpsgatan 18 som går bra att hyra för ex. fest. Lokalen rymmer ca 30 personer och är fullutrustat med porslin, tallrikar mm.

I källaren på Lilla Torps Allé finns snickeriverkstad samt måleriverkstad.

Föreningen har flera gemensamma uteplatser med grillmöjligheter.

Parkering

Totalt 18 platser i varmgarage, 21 platser i kallgarage, och 110 p-platser utomhus. Föreningen har också ett MC-garage med ca 8 platser. Det är för närvarande en kö till både garage (> 5 år) och parkeringsplatser (> 6 månader). På gatan är det avgiftsfri parkering.

Aktuella Hyror för uppställningsplatser från 2018 är:
P-plats utan el: 2635 SEK/år
P-plats med el: 3234 SEK/år
Kallgarage: 5897 SEK/år
Varmgarage: ca 6825-11570 SEK/år beroende på storlek
MC-plats: 2635 SEK/år

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2% från 1/1 2018 (ökad avgift för tomträttsavgäld)
5% från 1/1 2017 (ökad belåning och amortering av pågående dränering)
2% från 1/1 2016
4% från 1/1 2015
6% från 1/1 2013 (bredband och telefoni lades då in i årsavgiften).
3% från 1/1 2011
5% från 1/1 2009.
Läs mer om ekonomin i årsredovisningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 298 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 Mbit/s, telefoniabonnemang (samtalsavgifter tillkommer) från Bredbandsbolaget, samt kabel-TV från ComHem.

Alla bilder och 3D

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lilla torps allé 17B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Michaela de Gooyert

Franchisetagare/Fastighetsmäklare