Ulfsparregatan 9G

Här finns möjligheten att förvärva en mycket trevlig lägenhet med stor potential i attraktiva Lunden! Denna välplanerade ettan erbjuder ett genomgående ljusinsläpp och en smart planlösning som med rätt hand kan bli en riktig pärla. Lägenheten har genomgående vackra brädgolv i original och ett fräscht, helkaklat badrum som är renoverat i samband med stambytet 2005. Köket är äldre men fullt funktionellt, här har du även plats för matgrupp. Från allrummet når du den generösa, insynsskyddade balkongen i västerläge. Med lummigt läge och gott om plats för utemöbler har du här chans att skapa en riktig oas, perfekt för långa kvällar med vänner eller lugna morgonkaffen.

Bostaden är belägen i en trevlig och välskött förening där de stora renoveringarna redan är genomförda, såsom stambyte och fönsterbyte, vilket skapar goda förutsättningar för framtida trygghet. Här finns även möjlighet till uthyrning enligt föreningens stadgar – ett extra plus för dig som söker investering eller flexibilitet. Föreningen arbetar med långtidsprognos och ser i dagsläget ingen avgiftshöjning de närmaste åren. Föreningens ekonomi är mycket stabil, man har flera hyresrätter kvar och ingen större renovering planerad.

Läget i Lunden är svårslaget – lugnt men ändå nära stan. Med populära 60-bussen når du centrala Göteborg på bara 10 minuter. Området bjuder också på grönområden, joggingspår och närhet till både Skatås och Redbergsplatsen, där du hittar allt från matbutiker till mysiga caféer.

Söker du ett hem att renovera efter eget tycke i ett fantastiskt läge? Då kan detta vara något för dig – varmt välkommen att anmäla dig på visning!