Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 934 kr/mån
Anmäl till visning
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Göteborg

Brunkebergsgatan 3H

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 934 kr/mån
Anmäl till visning
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig

Kvadratsmart lägenhet med egen ingång i populära Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 49 kvm
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Byggnadsår: 1941
  • Månadsavgift: 2 934 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till härliga Brunkebergsgatan 3H! Här bor du med bästa läget på höjden i Lunden. Bostaden har en egen ingång med mindre uteplats som tillhör. Lägenheten har genomgående bra planlösning, är i gott skick samt insynsskyddad trots läget i huset. Fönsterna i hela lägenheten vetter mot föreningens baksida.

När du kliver in i lägenheten så finner du en rymlig hall, här har du också ett flertal garderober samt avhängning. Vidare in finner du ett trevligt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med ugn, fläkt och mindre diskmaskin, allt i rostfritt samt kyl/frys & gott om förvaring. Vidare in i lägenheten så når du bostadens mysiga sovrum med plats för dubbelsäng. Badrummet är rymligt och helkaklat, utrustat med badkar, wc & handfat. Sedan när du bostadens härliga vardagsrum, här finns det gott om yta att inreda! I anslutningen till vardagsrummet finner du en enorm Walk in closet! Lägenheten kan disponeras på flera olika sätt, de alternativ planlösning.

Lägenheten ligger i en mycket bra förening med god ekonomi. Här har man precis gjort ett flertal större renoveringar så som fasad, dränering mm.

Varmt välkommen att höra av dig för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 49 kvm
Lägenhetsnummer: 39
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1941
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. (Ingår i avgiften).
Bredband. Leverantör: Com Hem. (Betalas separat).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,10000%
Andel av insats: 2,30237%
Andel av månadsavgift: 2,30237%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Lunden 13:6 2008. Adressen är Brunkebergsgatan 3.
I dagsläget finns det 45 lägenheter varav 41 är bostadsrätter och övriga upplåts med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
19 st 1 rok
21 st 2 rok
5 st 3 rok.

I samband med köpet gjordes en teknisk besiktning och en underhållsplan som löper på 10 år utformades.
Förvaltningen sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

Besök gärna förenings hemsida: http://brunkebergsgatan3.bostadsratterna.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brunkebergsgatan 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten ROT-renoverades 1980 då stambyte skedde. I samband med detta renoverades samtliga badrum. Fasaden tilläggsisolerades och fönster byttes.
När föreningen köpte loss fastigheten 2008 gjordes en besiktning av stammarna och det visade sig inte finnas något behov av ytterligare renovering.
2001 byggdes vindslägenheter och taken lades om.
2012 genomfördes en fasadrenovering och renovering av föreningens gemensamhetslokal.
2014 gjorde man en omputsning på fasaden mot innergården. Putsningen från 2012 var inte bra och har gjorts om på bekostnad av entreprenören, alltså ett garantijobb.
2016 Byte till säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2017 Byte av torkrumsaggregat
2017 Planering av beskärning av björk på innegård
2018 Filmning av avlopp i källaren
2018 Byte av torkrumsaggregat
2018 Byte av entrédörrar och port
2019 Byte av tvättmaskin (1 av 3)
2019 Byte av torkrumsaggregat
2020 Ny underhållsplan
Kommande renoveringar: Föreningen lät under hösten 2020 upprätta en underhållsplan som inkluderade en besiktning av fastigheten.
Styrelsen har sedan tidigare fått indikationer på att avloppet i bottenplattan (källargolvet) behöver åtgärdas.
Besiktningen visade att det också är behov av att åtgärda de stödmurar som är på tomten samt dränera, arbete pågår just nu.

Mer info finns i årsredovisningen och på föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Vidare har man i föreningen tillgång till följande:

Föreningslokalen
Föreningslokalen på ca 40 kvardratmeter är tillgänglig för alla medlemar i föreningen att boka. Det finns fyra sängplatser, bord samt stolar som räcker till 8-10 sittplatser, ytterligare extra stolar finns att tillgå i lokalen. Förenigslokalen har också ett litet kök med full utrustning, kyl/frysfack och kaffe/vattenkokare.
Titta i bokningskalendern för att undersöka om lokalen är ledig, fyll sedan i dokumentet "anmäl bokning av lokal". På bokningssidan finns även all information du behöver veta om bokninsförfarandet och vilka regler som gäller.

Tvättstugan
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och två torktumlare, i anslutning till tvättstugan finns också två stora torkrum. Tvätttider bokas på bokningstalan utanför tvättstugan och kan bara bokas med bokningslås.
Föreningen har tagit fram några tvättregler som all väntas följa för att hålla ordning och reda i vår gemensamma tvättutrymme. Dessa regler finns att läsa inne i tvättstugan.
I entrén till tvättstugan finns även kompostpåsar.

Hobbyrummet
I källaren i uppgång G finns föreningens hobbyrum som kan utnyttjas av föreningens medlemmar. Ett perfekt ställe att använda då du exempelvis ska reparera cykeln eller måla om en möbel.
Tänk på följande när du nyttjar rummet:

Visa hänsyn mot dina grannar, inga slipmaskiner el liknande sent på kvällar.
Städa upp efter dig och se till att inte lämna något kvar efter dig.
Nyckel till hobbyrummet kan du låna av någon i styrelsen.

Parkering

Föreningen har 11 parkeringsplatser som hyrs av medlemmarna. Till dessa finns idag en parkeringskö dit medlemmar som vill ha en parkeringsplats kan anmäla sig, kostnaden för parkering när man får en tilldelad är 200kr/månad. Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats i andrahand.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: På grund av kommande renoveringar och att avgiften legat stilla under flera år så beslutade föreningen att höja avgiften med 15% i april 2021.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 934 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud)

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-03-24

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta & område

Brunkebergsgatan 3H, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2934 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

15
aug
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:00
Välj tid
16
aug
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lovisa Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning