Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 3 035 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Göteborg

Gräddgatan 7

Månadsavgift: 3 035 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Unik 2:a med öppen planlösning, HÖGST upp i huset med balkong & magnifik utsikt över Göteborg!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2303
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 035 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 14 av 14
  • Hiss: Ja

Välkommen upp HÖGST upp i huset med en unik utsikt över hela Göteborg. Här finner du en fantastisk 2:a med naturnära läge. Du har chansen att vara den andra familjen som bor i denna ljusa, perfekt planerade och moderna lägenhet om 51 kvadratmeter med exklusiva material på våning 14. Lägenheten har en öppen kvadratsmart planlösning och har ritats med en utpräglad känsla för detaljer. Genomgående en fantastisk lägenhet med unika detaljer som den härliga balkongen med plats för både loungegrupp och grill som säljarna använt flitigt. Att bo högst upp i huset har verkligen sina fördelar, detta är ett hem som måste ses!

I husets källare har du ett garage med lediga parkeringsplatser, härifrån kan du ta hissen ända upp till våning 14. Skandinaviskt ljust och tidlös kvalitet erbjuder dig ett hem som du kommer att uppskatta under en lång tid framåt. Känslan för detaljer märks överallt, från den smakfulla badrumsinredningen med golvvärme till det stilrena klinkergolvet i hallen och smarta förvaringslösningar som underlättar din vardag. De sobra materialvalen återspeglas i ljust trägolv, pärlgrå släta köksluckor med grepplist och mjölkvit blandare i badrummet. Du har dessutom tillgång till en stor balkong i härligt läge där du kan njuta av underbar utsikt över Göteborg!

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Göteborg har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du centralt med extremt kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker samtidigt som du bor med närhet till den underbara naturen runt Delsjöområdet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 2303
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 14 av 14
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Namnet Kallebäck kommer från bäcken med samma namn, som rann genom området. Källan till Kallebäcken, med det omtalade rena och klara vattnet, låg i bergssluttningen ovanför den nuvarande stadsdelen. Här byggdes den allra första vattenledningen till Göteborg. År 1787 invigde Gustav III vattenledningen som fick två tappställen i staden; vid Kungsportsplatsen och Domkyrkan.

Från Kallebäck tar man sig snabbt till Liseberg, Korsvägen och Götaplatsen eller rakt ut i det milsvida naturreservatet Delsjön. I själva Kallebäck är det väl sörjt med service. Matbutiken Netto som nu omvandlas till Coop, ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast från huset och bara 10 minuter bort ligger Göteborgs innerstad med sitt stora utbud.

Närmaste busshållplatsen från lägenheten är Gräddgatan. Här ifrån tar man buss 50 som åker till Frölunda Torg genom innerstaden och buss 86 som också åker mot Frölunda Torg men genom Sisjön. En omfattande nybyggnation är planerad för Mjölktorget och tidigare Arlaområdet. Kallebäcks terrasser i Arlaområdet kommer att omfatta runt 2000 lägenheter och ca 20 000 kvadratmeter lokalyta. De första 800 lägenheterna ska stå färdiga till stadens 400-års jubileum 2021.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,09592%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Läs mer om Kallebäcks torn på: https://www.kallebackstorn.se/

Bostadsrättföreningen Kallebäcks Torn org.nr 769634-2489, registrerades hos Bolagsverket den 17 mars 2017. Bostadsrättsföreningen har 84 st bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi ser väldigt bra ut. Bostadsarean kommer totalt att uppgå till 4 675 kvm.
Bostadsrättföreningen är ett äkta bostadsföretag.
Fastighetsbeteckning: Kallebäck 7:11.
Föreningen förvaltas av Conzignus/Hem & Fastighet.

Kallebäcks Torn är ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsprojekt. I två fjortonvåningshus bygger Stena Fastigheter både hyresrätter och bostadsrätter. Ordentliga hissar gör att stora möbler, barnvagnar och rullstolar lätt kommer in. Trapphusen har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Alla lägenheter har tvättmöjligheter och det finns ävn en gemensam tvättstuga. Bostäderna byggs för certifiering Miljöbyggnad Silver.

Allmänt

Föreningens namn: Kallebäcks Torn
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: För framtida behov görs årligen en avsättning till underhållsfonden med 40 kr/kvm.
Utöver det är inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd: Förråd med plats för förvaring finns inom lägenheten.
Finns även förråd att hyra på källarplanet. 200 kr/per förråd (stora) 150 kr/per förråd (små)
Flera cykelförråd finns i källare.
Barnvagnsrum finns i källare.
Soprum finns på gård i separat byggnad.
Parkering: I garage (1100 kr/mån) (lediga platser i dagsläget)
Gemensamhetslokal: Nej
Lekplats: På intilliggande fastighet som Stena Äger.

Kallebäcks Torn har stora fönsterpartier längs trapporna som bidrar till ljusa trapphus. Tvättstugorna är utrustade med en lounge att vänta i, och självklart fräscha maskiner. Det finns också möjlighet att tvätta i lägenheten med kombinerad tvätt/tork. I huset finns cykelparkering och du kan ta hissen hela vägen ner till garaget när du ska ta bilen. Den gröna gården ska ge möjlighet till gemenskap och aktivitet, som utegym, grillmöjligheter, uteplats, sitta och dricka kaffe ihop. Vara goda grannar helt enkelt.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1100 kr/mån.

Garage finns. (Lediga platser i dagsläget)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade.

Kommunikationer

Du finner busshållplatsen endast ett stenkast från lägenheten. Bussarna går ofta, (2 olika linjer)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 035 kr
Värme, vatten, kabel-tv & bredband. (Föreningen har nyligen bakat in bredband i avgiften.)
Värme, kallvatten, kabel-tv & bredband.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-12-04

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta & område

Gräddgatan 7, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning