Vintervägen 119

HALL
Klinkergolv, målade väggar, skjutdörrsgarderob.

KÖK
Laminatgolv (nyligen inlagt), målade väggar, diskmaskin, kyl/frys, gott om förvaring, gott om arbetsyta, kakel ovanför arbetsyta.

BADRUM
Klinkergolv(2016), elburen golvvärme, dusch, kakel/målade väggar, kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare), skåp för förvaring, spegelskåp, gott om arbetsyta.

SOVRUM 1
Tapetserade väggar, laminatgolv, gott om förvaring.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, utgång till inglasat uterum.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 3/KONTOR
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 4 (MASTER)
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring i klädkammare.

INGLASAD UTEPLATS
Heltäckningsmatta, målad panel, kanalplast nyligen utbytt.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Lägenhetsnummer: 0119

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 1 800 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Ytterområden

Andel i föreningen: 1,07692%

Andel av insats: 1,06895%

Andel av månadsavgift: 0,0107692

588 kr

97 014 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningarna äger fastigheterna Alvesta 2:11, Alvesta 2:12 samt Alvesta 2:13 i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 106 st
Antal hyresrätter: 7 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF, Mälardalens Bostadrättsförvaltning.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2009 Installation undercentral samt byte av eluppvärmda vattenberedare
2010 Förbättring av parkeringsplatser.
2011 Taket har tätats och vinden har isolerats.
2012 Fönsterbyte
2013 Renovering tvättstuga
2014 Byte elstigar
2015 Nya utskickt på samtliga tak. Brandsäkrat samtliga vindar.
2016 Takbyte
2018 Renovering av föreningslokal
2018 Ny lekpark

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-24 finns inga planer eller beslut på renoveringar/ombyggnationer.
Föreningen följer underhållsplanen.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-24 finns inga beslut på att förändra månadsavgiften.
Det skedde en höjning under årsskiftet 2024/2025 med 2% men det var den första höjningen på 13 år.
Budget och beslut kring avgiften sätts varje år i oktober.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV viaTele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra eller Tele2, eget abonnemang krävs.

Vad ingår i avgiften?
Kallvatten och kabel-TV grundutbud samt parkeringskort.
El och värme tecknar man separat via leverantör.

Obligatoriska tillägg på avgiften:
Administrationskostnad á 30 kr/mån pga. IMD (MBF)

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga finns i separat byggnad.
Föreningslokal m. altan, möjlighet att hyra gratis, exempelvis vid kalas, rymmer ca 30 pers.

PARKERING:
1 st parkeringskort tillhör varje bostadsrätt, utan avgift. (Finns möjlighet till fler kort vid önskemål, om man kontaktar föreningen).
Det finns två parkeringsytor med motorvärmare. I dagsläget finns 8 ledig (finns alltid någon ledig).
Det finns 4 st laddplaser för el-bilar (i dagsläget är det 1 pers i kö).


Har BRF tagit några nya lån sedan 2024:
Nej.
Men föreningen har löst ca 50% av befintligt lån.


ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg (Ingår i månadsavgiften?):
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: Nej
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt -och barnägande: Ja

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 619 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv grundutbud samt parkeringskort. (ej bestämd parkeringsplats)

I avgiften ingår vatten, kabel-tv grundutbud samt parkeringskort. (ej bestämd parkeringsplats)

1 800 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 500 kr

Uppvärmning: 1 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 214 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.