Vretgatan 10

HALL
Hallen är luftig med klinkers, med ett ljust och öppet intryck.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder en perfekt plats för avkoppling, med en öppen och luftig känsla samt en inbjudande atmosfär, idealisk för både mysiga hemmakvällar och sociala sammankomster.

KÖK
Köket utstrålar en lugn och inbjudande atmosfär med öppna ytor, ljus och en funktionell design som kombinerar moderna material och stiliga detaljer.

SOVRUM
Sovrummet ger en lugn och rofylld känsla med ljusa, mjuka färger och en harmonisk inredning som skapar en inbjudande oas för avkoppling.

BADRUM
Badrummet utstrålar en modern och stilren känsla med sitt ljusa, tidlösa kakel och smarta förvaringslösningar som skapar en funktionell och välkomnande miljö.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 0001

Byggnadsår: 1942

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats:

Uteplats: Uteplatsen är en mysig oas med härlig grönska och vackra blomsterarrangemang, perfekt för att njuta av lata sommardagar och kvällar i rofylld, privat miljö.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 10,34201%

Andel av insats: 9,14725%

Andel av månadsavgift: 0,1034201

Beräknad på Andel av total Årsavgift

588 kr

600 402 kr

Beräknad från Årsredovisningens 2023/2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Brf Vrethöjden, en liten och trivsam förening där alla hjälps åt!

Ekonomisk och administrativ förvaltare: MBF
Antal lägenheter: 8
Antal hyresrätter:0

UNDERHÅLL:
Föreningen har ingen aktuell underhållsplan men håller på att ta fram detta enligt samtal med föreningen 2025-07-02, man planerar att under 2025 utföra relining utav det liggande avloppet i den gemensamma tvättstugan.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt Årsredovisningen 2023/2024 inga planerade avgiftshöjningar
Tidigare har årsavgifterna höjts med 40% från Juli 2023 samt ytterligare 15% från Januari 2024

Vad ingår i månadsavgiften:
Vatten och kabel-tv, grundutbud via Telenor. enligt samtal med föreningen 2025-07-02

Obligatoriska tillägg på avgiften:
Inga till föreningen för boendet.

Hushålls el debiteras separat.

DIGITAL-TV: Grundutbud via Telenor
BREDBAND: Föreningen håller på att se över avtal för detta enligt samtal 2025-07-02.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga innehållande, två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum med avfuktare
Gemensam trädgård med möblerad uteplats samt möjlighet till att grilla.

PARKERING:
Till föreningen hör 4st p-platser, kostnad för dessa är 400:-/mån, separat kö i dagsläget är samtliga uthyrda enligt samtal med föreningen 2025-07-02.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår ej.
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar i föreningen.
Föreningen accepterar ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägande.
I föreningen hjälps man åt med trädgårdsskötsel och snöskottning.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten.
Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 964 kr

Försäkringskommentar: Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen enligt Årsredovisningen 2023/2024.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-04-13

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi & Miljösystem i västerås AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.