Stora Gatan 51

HALL
Laminatgolv, målade väggar, goda avhängingsmöjligheter, gott om förvaring.

ALLRUM
Laminatgolv, målade väggar, sovalkov.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar, diskmaskin, induktionshäll, ugn, gott om förvaring, kakel ovan arbetsyta.

BADRUM
Helkaklat, dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 28 m²

Lägenhetsnummer: 1014

Driftkostnad: 587 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 0,9274%

Andel av månadsavgift: 0,009274

Beräknad på årsredovisning 2023.

588 kr

264 106 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening, d v s av föreningens intäkter kommer mer än 40% från lokaler och hyreslägenheter.
Antal lägenheter: 46st med bostadsrätt och 3st med hyresrätt.
Antal lokaler: 10st med hyresrätt.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2007 Renovering av tvättstugor.
2007 Nytt portkodssystem.
2008 Byte av elledningar.
2008 Byte av fönster och balkongdörrar.
2010-2011 Renovering av tak.
2015 Renovering och inglasning av balkonger.
2017 Kameror installerade i garaget.
2018-2020 Renovering av innergårdarna.
2020 Soprum, nytt golv och målade väggar. Målning av trapphus.
2021 Byten av lägenhetsdörrar, entrédörrar samt nytt passagesystem.
2022 Nya värmeväxlare i respektive hus och nya termostater i lokaler och lägenheter.
2023 Nya hissar
2025 Byte av armaturer i garage
2025 Renovering av El-central Stora gatan 49
2025 Färdigställt brister från OVK
2025 Renovering av pumpgropar

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt föreningen 2025-03-14 finns det inga beslut på kommande renoveringar.
- Stora renoveringar har nyligen utförts
- Stora planerade underhåll har också nyligen genomförts.
Föreningen är för närvarande en oäkta bostadsrättsförening.
- Att bli en äkta bostadsrättsförening är något som styrelsen för föreningen har i fokus.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt föreningen 2025-03-14 finns inga beslut om avgiftsförändringar.

Vad ingår i månadsavgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Tele2 är leverantör av bredband och fast telefoni, deras digitala basutbud finns tillgängligt via uttag i vägg.
Ett enskilt avtal tecknas med Tele2 för router till bredband.
Del av kostnaden bekostas av medlem (för närvarande 187 kr/mån) nytt avtal från (2024).
Hastigheten på bredbandet är 500/50.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Vindsförråd ingår till varje lägenhet.
Fullutrustad tvättstuga finns i källaren.
Cykelrum.
Miljörum.
Innergård.
Barnvagnsförråd.

PARKERING:
Antal platser i varmgarage med kameraövervakning: 83 st.
Platserna hyrs ut till boende och till externa kunder (privatpersoner och företag).
Det finns ett fungerande kösystem.
Vid försäljning av en bostadsrätt, har köparen förtur i kön om säljaren redan har en p-plats. Det finns inga p-platser i anslutning till fastigheten som föreningen hanterar.
Prissättning för boende:
- Bil: 576 kr/månad (separat avtal)
- MC: 300 kr/månad

ÖVRIGT:
Accepteras juridisk person som medlem i brf: Nej
Minsta accepterade ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: 90/10
HSB Brf Mina har inte tagit några nya lån sedan 2023 .
Bostadsrättstillägg (via Länsförsäkringar i Bergslagen) ingår i månadsavgiften.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 484 kr

Obligatoriskt tillägg för bredband 500/50 samt telefoni BAS på 187 kr/mån.

587 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Bredband 500/50 samt telefoni BAS: 187 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-04-08

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.