Soldatgatan 38

HALL
Laminatgolv, vita väggar, goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i garderober.

KÖK
Laminatgolv, ljusa väggar, kyl, frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, gott om förvaring, gott om arbetsyta samt plats för matbord intill fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapetserade väggar, gott om utrymme för möblemang, utgång till inglasad balkong.

SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar, gott om förvaring i garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt handdukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 315

Utgångspris: 1 450 000 kr

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,2728%

Andel av månadsavgift: 0,002728

588 kr

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Rekryten 1 och Plutonen 1 i Västerås kommun, som byggdes 1963-1964. Fastigheterna består av 10 bostadshus med tillsammans 45 trapphus på adresserna Soldatgatan 20-54, Kaserngatan 63-95 och Viksängsgatan 3-21.
Antal lägenheter: 322st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1998: stamrenovering, ytskikt badrum, varm/kallvattenledningar, kök, vattenledningar samt blandare.
2004-2005: balkongrenovering.
2010: fönsterbyte.
2012: byte av tvättmaskiner.
2013: ommålning av källargolv och väggar.
2018: markarbeten har utförts vid Kaserngatan, besiktning av centralgarage.
2019: byte till säkerhetsdörrar, renovering av bastu, relax samt samlingslokal.
2020: installation av passersystem vid entréerna, markarbeten.
2021: stamspolning.
2021: rökluckor magnetstyrda
2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), stamspolningar, golvslipning och oljebehandling av soprum, brandtätat genomföringar i källargångar, reparationer/förstärkningar av källardörrar och trapphusportar, nytt passersystem för bastu och gym implementerat med trapphuset, målning av asfaltslinjer.
2023: centralgarage

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-01-20 pågår iordningställande av innergård på Soldatgatan, lekplats mm. Inga andra större renoveringar planeras för 2025.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-01-20 finns det inga beslut tagna på avgiftsförändringar.

Vad ingår i månadsavgiften?
TV grundutbud, bredband via Telenor (500/500), bostadsrättstillägg, värme samt vatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Bredband och TV via Telenor (med tillhörande digitalbox) ingår i månadsavgiften.
Tillgång till Com Hem finns, eget abonnemang krävs.
(Enligt brf hemsida 22/1-25).

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Inom föreningen finns 12st tvättstugor (med 3st grovtvättstugor).
Cykelrum i alla hus.
Barnvagnsrum finns i källare.
Föreningslokal på Viksängsgatan 19, 100 kr/dygn.
Gym 200kr/år på Soldatgatan 40.
Bastu med relax 200kr/år på Kaserngatan 73.
Hobbyrum för snickerier finns gratis att använda i 14 dagar.
Övernattningsrum att hyra för 4st gäster WC/dusch och pentry för 250 kr/natt på Viksängsgatan 9.
Övernattningsrum att hyra för 2st gäster med WC/dusch i anslutning för 100 kr/natt.
Lekpark finns på Kaserngatan, Viksängsgatan och Soldatgatan.
Grillplatser finns utplacerade på området att använda.
Bord och stolar finns för allas trevnad (under april-oktober).

PARKERING:
Kösystem via föreningen.
Parkering utan el, 115st. Här behöver man införskaffa ett p-kort som kostar 600kr/kort/år.
Parkering med el, 89st. Kostnad 210kr/mån.
Centralgarage, 86st. Kostnad 315kr/mån.
Separat garage, 46st. Kostnad 420-630kr/mån.
MC-platser i centralgarage, 6st. Kostnad 210kr/mån.
MC-platser i enskilt garage. Kostnad 315 kr/mån.
Husvagnsparkering, 5st. Kostnad 210kr/mån.
Husbilsplatser, 7st. Kostnad 210kr/mån.
Enligt föreningen uppskattas kön vara ca, Elstolpe 2-3 år, Centralgarage 3-4 år, Eget garage 20-30 år (22/1-25).

ÖVRIGT:
Förråd, 71st.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägande: ja.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem. Denna måste vara betald för att föreningen ska påbörja handläggningen av medlemsakapsansökan.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.brfsoldaten.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 412 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud, bredband via Telenor (500/500), bostadsrättstillägg, värme samt vatten.

420 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Summa: 13 751 kr

Beskrivning: "Avsättning"

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.